いくら耐震性の高い平屋を建てたとしても、地盤が弱ければ家が倒壊する危険性は高くなります。
家を建てる前にしっかりと地盤調査を行い、最適な場所を探すことから始めましょう。
地盤改良の工法は3つあります。
 
【1】表層改良工法
表層改良工法は、土地や地盤の表面層を改良するための工法です。土壌の強度や安定性を向上させること、地盤の沈下や変形を防止すること、または地盤の水はけや保水性を調整することなどを目的としている工法です。
 
【2】柱状改良工法
柱状改良工法は、柱状の杭を地中に打ち込むことで地盤を補強する方法です。通常、土壌の強度が不足していたり、沈下や変形が懸念される場合に採用されます。地盤の支持力を向上させ、建築物や施設の安定性を確保することなどを目的としている工法です。
 
【3】鋼管杭工法
鋼管杭工法は、鋼管を地中に打ち込むことで地盤を補強する方法です。鋼管は通常、直径が数十センチから数メートルに及ぶもので、地中に深く打ち込まれ、地盤と結合して支持力を増強する工法です。
 
地盤調査のプロに相談しながら、土地の条件に合った工法を選ぶことが大切です。

 
構造上地震に強い平屋の耐震性をさらに高める方法をご紹介いたします。
 
①壁を増やす
木造の場合、耐力壁を多く設けたり、筋交いを増やしたりすることで耐震性を高められます。建物が安定するので、地震以外の災害への対策にもなります。
また、間取りを考える際に居室を増やすことで壁が自然と増え、耐震性も高まります。
必然的に壁や柱が少なくなる「吹き抜け」や「スキップフロア」は、耐震性をより重要視するのであれば避けるといいでしょう。
 
②屋根材に軽い素材を使う
同じ平屋でも屋根が軽いのと重いのでは、軽い方が地震による揺れを軽減することができます。
軽量のスレートを屋根材に用いるなどすると、さらに耐震性を高めることができます。

 
いかがでしたでしょうか?
地震大国である日本で安心して暮らすためには、まずは家づくりから一緒に考えてみませんか?
どんな些細なことでもお気軽にお問合せください。
 
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いかがでしたでしょうか?
今回は外観がおしゃれな平屋住宅をご紹介しましたが、本当の「おしゃれ」とは機能的で無駄がなく、快適に暮らせる家なのかもしれませんね。
お家の中も外も理想の住まいにしませんか?
あなたのお家づくりのお手伝いをさせていただきますので、お気軽にご連絡ください。
 
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【ポイント】
①間仕切りを設ける
間仕切りを設けた場合のメリットは、子どもの成長に合わせて部屋を大きくできることや、子どもが増えた場合に1つの部屋を間仕切りで2つに分けることも可能です。
 
②学習机が置ける広さを確保する
子ども部屋の用途として大きいのは、「勉強するための空間」です。1人で静かに勉強するためには、子ども部屋は必須といっていいでしょう。
ただ、学習机が小さいと教科書が広げにくいなどの理由から学習の効率が下がってしまう可能性があるので、学習机の大きさを考慮した間取りにすることをおすすめします。
 
家族で仲良く生活するために、子ども部屋を作らない方がいいのでは・・・と思う方もいらっしゃるかもしれません。
ですが、将来的に子どもが大きくなって思春期になると、自分だけの空間がなく居心地が悪くなってしまう可能性もあります。
 
家族で仲良く生活するためにも、プライバシーの確保ができる「子ども部屋」をつくることはおすすめです。

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼35坪 造り付けの机・本棚・収納を設けた子ども部屋のある平屋住宅

 
延床面積:114.75㎡(35坪)の平屋注文住宅です。
 
   
造り付けの机・本棚・収納を設けて、大きな学習スペースと学習道具の収納スペースの確保を実現しました。
正面と右手には窓を設けることによって手元が明るくなり、勉強や作業が行いやすくなっています。

 
平屋はワンフロアなので、いかにプライバシーの確保ができる間取りにできるかがポイントです。
ライフイベントを意識した間取り作りをお手伝いいたします。
一緒に家族みんなが過ごしやすい家づくりをしませんか?
 
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4人や5人のファミリーで生活する平屋を検討する場合は、3LDK～4LDKの広さが理想で、およそ30坪前後が目安となります。
 
【費用相場】
3LDKの費用相場(25～30坪) : 約1,300万～2,340万円
4LDKの費用相場(30～35坪) : 約1,560万～2,730万円
 
平屋の建築費用は、選ぶ工務店や建材のグレード、構造や各種防災施工の等級などによって変わります。
先に優先順位を決め、設備や要望を厳選しておくと、コストを抑えた理想の平屋住宅が建てやすくなります。

 
一人暮らしや夫婦2人で生活する平屋を検討する場合は、1LDK～2LDKの広さが理想で、およそ20坪前後が目安となります。
 
【費用相場】
1LDKの費用相場(15～20坪) : 約650万～1,560万円
2LDKの費用相場(20～25坪) : 約1,040万～1,950万円
 
1LDK～2LDKの平屋住宅は、「コンパクトな家で暮らしたい」「夫婦2人でのんびりと過ごしたい」といった1～2人暮らし向けの間取りです。
平屋住宅でワンフロアな上、1LDK～2LDKでコンパクトだと、効率的な生活動線・家事動線が確保されやすく、より快適な生活を送ることが出来ます。
 
また、面積を抑えた分コストを削減できたり、削減したコストを設備や建材にあてることで、より高い快適性が得られます。

 
いかがでしたでしょうか?1LDKから4LDKの平屋住宅を新築する際に必要な建築費の費用相場をご紹介しましたが、工務店選びや将来のライフスタイルを考慮しながら検討することをおすすめいたします。
 
私たちはお客様1人1人に合わせたプランを作成することを心がけております。
どんな些細なことでもかまいませんので、まずはお気軽にご連絡いただけますと幸いです。
 
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【ポイント】
1.広さ
27～30坪を目安とし、収納スペースを重視する場合は32坪程度が良い。
 
2.動線の確保
水まわりを近くに配置すると、効率よく家事作業が行える。
回遊動線を取り入れると、行き止まりがなく移動がスムーズにできる。
 
3.採光・通風の工夫
L字型やコの字型など凹凸のある形状にすることで、家の中心に太陽光を取り入れ、通風を確保することができる。
 
4.道路の方位への注意
南に道路がある場合は、リビングを南側に配置することで日当たりを考慮できます。ただし、目隠しや防犯対策も考慮して、フェンスやシャッター、雨戸などの設備を検討することが重要です。
 

【費用相場について】
1.3LDK平屋の費用の目安
費用相場として、広さが27～30坪の3LDK平屋住宅の場合、建物の工事費用の目安は1500～2000万円(税抜)とされています。
 
2.付帯工事費用の注意点
建物の費用には外構費や上下水道・ガスの引込み工事費などが含まれず、別途工事費が発生します。これらの費用も考慮に入れて全体の予算を見積もる必要があります。
 
3.坪単価の異なる計算方法
費用相場の評価には坪単価が使われることが一般的ですが、住宅メーカーによって坪単価の計算方法が異なります。例えば、延床面積で割る方法と、施工床面積で割る方法があり、これによって坪単価が異なります。購入を検討するメーカーがどのような計算方法を採用しているかを確認し、比較検討することが必要です。
 
これらのポイントを押さえながら、予算を検討することで、3LDK平屋の建築において適切な選択ができます。

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼通風と採光を最大限確保した収納力抜群の3LDK平屋住宅

■ DATA
1F 面積:101.41㎡(30.67坪)
延床面積:101.41㎡(30.67坪)
 

ダイニングキッチンの南側には庭が広がり、大きな窓からは自然光が差し込みます。
 

クローゼットルームは、大容量の収納スペースを確保し、通風窓を設置することで風通しが良い明るい空間に仕上げました。
 

リビングにはタタミルームを設置しました。FL+200の段差を付けることで、同じ空間でありながらメリハリがあり立体感のあるリビングになりました。
また、子育てスペースとしても活用しやすい空間です。
 

 
3LDKの平屋は、様々な工夫を施すことが出来るので、それによって住まいの雰囲気が大きく異なります。
また、階段がないため上下移動が少なく、日常生活でのつまずきや転落による怪我を防ぎやすいといった点や、1階建ては構造的に強固なので、地震対策にもつながります。
こうした利点から、最近では若い世代でも平屋を好むケースが増えています。特に、90坪ほどの十分な広さの土地を所有している方にとって、平屋は安全で快適な暮らしを実現する魅力的な選択肢となっています。
 
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ガレージハウスの種類を2種類ご紹介いたします。
 
●独立型ガレージ
独立型ガレージとは、同じ敷地内で住宅とは別の建物として設けられたガレージのことです。
独立ガレージはスペースをとりますが、既製品であれば比較的安価です。
住宅とはつながっていないので、家を新築するタイミングでなくても後から設置することが可能です。
 
●ビルトインガレージ
ビルトインガレージとは、建物内に組み込まれたガレージのことで、住宅とガレージが一体化しているものです。
独立型よりも費用が高くなりますが、趣味のバイクをいつでも眺められる設計にすることも可能なので、「バイクの近くにいつでもいたい!」といった方には特におすすめです。

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼42坪 土間収納につながるバイクガレージのある家

延床面積:140.35㎡(42.45坪)の二階建て注文住宅です。
 
   
バイクガレージから土間収納、玄関土間への動線がスマートで、スムーズな移動が可能です。
万が一、汚れ物がある場合でも土間床なので安心です。

 
バイクガレージハウスは、工夫次第でおしゃれな空間を実現できます。
一方で、ガレージ付き住宅には、建築コストが高くなることや、他の居住スペースとの兼ね合いなども考慮しながら検討することが大切です。悩まれている方は、お気軽にご相談ください。
理想の暮らし方に近いプラン作りをサポートさせていただきます!
 
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【メリット】
①身体に優しい
無垢材には、化学物質が使用されていないのでアレルギーが生じる心配が少なく、小さな子どもやアレルギーをお持ちの方にも安心です。
特に新築は、化学物質が劣化していないため、シックハウス症候群が起きやすいとされているので、新築住宅をご予定の方は無垢材をご検討してみてください。
 
②あたたかみのある家になる
「木の温もりを感じる家」はどの世代にも人気が高く、温かみのある木の質感を感じることのできる無垢材を使うことで理想の住宅に仕上げることができます。
天然の木材なので、1つ1つの木材の色や木目の違いがあり、オリジナリティのある住まいを実現できます。また、経年変化による味わい深さを楽しむことができます。
 
③調湿作用がある
調湿とは、室内の湿度をある程度一定に保つ働きのことです。無垢材は表面に塗料が塗られていないため木材にある無数の穴から、空気中の水分の吸収と放出を上手く行ってくれます。
夏は湿気を吸収し、冬は水分を放出することで乾燥を防いでくれ、室内環境を1年中快適にしてくれます。
   

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
▼38坪 自宅に杉無垢を取り入れたおしゃれな注文住宅

延床面積:125.36㎡(37.92坪)の二階建て注文住宅です。
 
   
懐かしさと趣のある和室の横に続く、無垢の杉板張の床が魅力的です。
杉は、調湿効果だけでなく断熱効果にも優れており、香りによるリラックス効果・消臭効果もあります。

 
今回は、注文住宅に無垢材を取り入れるメリットや施工事例をご紹介いたしました。
ご自宅に無垢材を取り入れることで身体に優しく、木の温もりあふれる家づくりが可能です。
健康で長く住み続けられる居心地の良い家を一緒に作りませんか?
プラン作りを精一杯サポートさせていただきます!
 
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自宅に趣味の部屋を取り入れる方は多く、その1つとしてトレーニングルームがあります。
トレーニングルームを取り入れるメリットをご紹介いたします。
 
【メリット】
①いつでも好きなだけトレーニングができる
自宅にトレーニングルームがあれば、朝でも昼でも夜でも自分の好きな時に好きなだけトレーニングをすることができます。また、汗をかいてもすぐにタオルが持ってこれたり、お風呂に入ることも可能です。  
 
②最終的にジムに通うよりも費用を抑えられる
ジムに通う場合、会員費が毎月かかってしまいますが、トレーニングルームは使用料はかかりません。 器具を購入する場合、費用はかかりますが、大切に使えばずっと使い続けることができるので、最終的にはジムに通うよりも費用を安く抑えられます。  
 
③人目を気にしなくてよい
ジムに行くと周りに人がいるため、思う存分できなかったり、遠慮してしまったり、使いたい器具がすぐに使えなかったりしますが、トレーニングルームは人目を気にせず、トレーニングに集中することができます。  
 

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼38坪 自宅にトレーニングルームを設けた注文住宅

 
延床面積:127.20㎡(38.47坪)の二階建て注文住宅です。
トレーニングルームは2階の南面に設置し、日当たりが良くロケーションも最高の空間となりました。
 
 

 
今回は、自宅にトレーニングルームを作るメリットや施工事例をご紹介いたしました。
自宅にトレーニングルームを設置すれば、初期費用はかかりますが、長い目で見ると金銭的にも時間的にも節約になります。
趣味を思う存分楽しめる、夢のあるマイホームを作りませんか?
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玄関にパーゴラを設置するメリットとデメリットをご紹介いたします。
 
【メリット】
①プライバシーの確保
玄関にパーゴラを設置することで、室内のプライバシーを確保することができます。パーゴラの支柱や柱、横木は視線を遮りつつも、開放感を保ちます。これにより、玄関エリアをプライベート空間に仕上げることが可能です。
 
②自然な仕切り
パーゴラの柱や横木は、つる性などの植物を絡ませることができるため、自然な仕切りを作り出すことができます。これにより、周囲の視線から室内や庭を保護するだけでなく、美しい緑のカーテンが出来上がり、自然との一体感を生み出します。
 
③日陰の提供
パーゴラは屋根が透過的な構造をしているため、光を取り込みながらも日陰を提供してくれます。また、植物を絡ませることで少しの雨や強い日差しを防ぐことができます。
 
【デメリット】
①メンテナンスが必要
パーゴラは屋外に設置されるため、雨風や日光、植物の成長などにより定期的なメンテナンスが必要です。素材によっては、塗装の剥がれや錆などに対処する必要があります。
 
②建設コストがかかる
デザイン性や高品質の素材を求めると、パーゴラの建設コストは高くなる可能性があります。
 

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼32坪 玄関にパーゴラを設けたおしゃれな平屋住宅

 
延床面積:105.99㎡(32.06坪)の平屋住宅です。
玄関庇と目隠し木製ルーバーを設けたスマートな玄関パーゴラが特徴的です。

 
玄関ドアを開放してもパーゴラがあることで目隠しとなり、プライバシーを確保してくれます。

 
今回は、平屋住宅に玄関パーゴラを取り入れた実際の施工例を用いて、パーゴラのメリットや実際の施工例をご紹介いたしました。
パーゴラはお家のアクセントとなるだけでなく、機能性も抜群のアイテムです。
パーゴラを取り入れたおしゃれな家づくりを実現しませんか?
おしゃれで機能的なプラン作りをサポートいたします!
 
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ワークスペースは、大きく分けて3つの用途があります。
 
①仕事用
在宅勤務メインの場合や、持ち帰った仕事を少ししたいといった場合も、自宅のプライベート空間の中にワークスペースがあることで、「集中できる環境」を作ることが出来ます。
 
②趣味用
絵を描いたり、工作したり、趣味の時間を満喫したい場合にもワークスペースは大活躍です。
 
③ちょっとした作業用
ご家族が集まるキッチンのテーブルではやりにくい、ちょっとした作業にも便利です。
例えば、手紙を書いたり、年賀状を書いたり、家計簿をつけたりするのにも便利です。

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼41坪のワークスペースのある平屋住宅

 

 
◆ワークスペースのこだわりポイント
 
①内土間を設けたので、中庭へのアクセスが良くスムーズな休憩が可能
②ワークスペース専用の収納力抜群の造作棚で仕事や趣味の効率がアップ
③スペースの広い造作カウンターで安定した作業スペースを確保

 
今回は、平屋住宅にワークスペースを取り入れるメリットや施工事例などについてご紹介いたしました。
ライフスタイルに合わせた最適な環境を一緒に作りませんか?
あなたの暮らしがより良くなるプラン作りをサポートいたします!
 
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フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼38坪の横長平屋住宅

 
◆こだわりポイント
 
①LDKは大開口サッシを取り入れ、光と風がダイレクトに屋内に届きます。
②和室はLDKとひとつながりになるため、開放的でモダンな空間に仕上がりました。
③広い玄関を取り入れ、家族を心地良く迎え入れてくれます。
④シューズクローゼットや洗面所へのスムーズな動線を確保し、屋内を清潔に保てます。

 
・採光不足の場合
平屋は1階建てのため、周辺環境によっては光が採り入れにくい場合があります。
そう言った場合は、天窓やハイサイドライトを使用し、様々な角度から光を採り入れることをおすすめいたします。
光の届きにくい家の中心部にも光が届くような設計にすることも可能です。
 
・移動距離が長い場合
横長だと、家の端から端までの移動が大変なことも予想されます。
そういった場合は、玄関や廊下を家の中心に配置して、「端から端の移動」を少なくします。
間取り図を見ながら、生活動線のシミュレーションをあらかじめ行ってみるといいでしょう。

 
今回は、横長平屋の間取りのメリットや施工事例、対処方法などについてご紹介いたしました。
形状でお悩みの際は、形状を活かした間取りや動線を一緒に作りませんか?
土地や周辺環境に合ったプラン作りをサポートいたします!
 
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