大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

いや～・・・最近のニュースは値上げ、値上げ・・・

ガソリンや食料品、生活必需品の値上げが相次いでいますが、建設業界にも値上げの波が。

連日FAXやメールで↑のようなお知らせが届いてきています。

「ウッドショック」という言葉を聞かれたことがあるかもしれませんが、燃料や金属など、基本的な材料が上がってきているので、仕方ないんですけど・・・。

「もうやめて～!」

と悲鳴を上げたくなります。

とは言うものの、フォーユーホームでは現在はなんとか値上げせずに踏みとどまれている状態。

ハウスメーカーさんなど規模の大きい会社では1坪当たり数万円の値上げが発表されていますが、影響を小さく抑えられて小回りの利く地場の工務店では、割安にお家を建てられるかも?

こどもみらい支援事業や、率は下がるものの住宅ローン減税の期間延長(10年間から13年間)など、新たな施策も打ち出されているので、今後も値上げが見込まれる今、むしろ住宅は買い時なのかもしれません。

さて、そんなニュースはさておき、現場は順調に進んでいます。

中津市湯屋自由設計の平屋<モデルNo.10>MT様邸です。

外壁・屋根・防水・樋・左官・・・と、外回りの工事も完了し、足場が撤去されました。

深い軒と開放的な大窓、広いテラスが特徴的な外観です。

内部ではクロスの施工が完了。

アングルその①

クロス施工前、パテ内完了

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クロス施工中

アングルその②

クロス施工前、パテ打ち完了

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クロス施工中

↓↓↓

クロス施工完了

ご主人用の個室のアクセントクロス

こちらのアクセントクロスはサンゲツというメーカーのFINEシリーズ、FE74168。

石の質感が再現されていて、モダンで高級な雰囲気があります。

こういったクロスを張った面には、植物などを飾るとグッと雰囲気がよくなります。

こちらのお施主様はどんなコーディネートをされるんでしょうか??

楽しみです。

というところで今日はこの辺で。

相変わらずコロナに悩まされますが、2月は節分の月!

悪いものを払い飛ばす気持ちで頑張りましょう!

ではまた!

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12月も半ばを超ましたが思ったほど冷え込みませんね。

今日の久しぶりのまとまった雨でグッと寒くなりそうです。

さて、中津市湯屋 自由設計の平屋<モデルNo.10>MT様邸の様子です。

ビックリするくらいのスピードで進んでいます。もう大工さんの工事も終盤にさしかかってきました。

MT様邸の掃き出し窓は床から天井いっぱいまでの高さ。

開放感のある設計ですが、これだとカーテンがつけられません。

そこで・・・

現場にて大工さんの造作で、天井埋め込み型のカーテンボックスが設置されています。

そしてこちらは洋室。

5畳ほどでご主人のお仕事部屋になる予定ですが、実は隣にもう一室あり、将来的に間仕切り壁を撤去して、一部屋にするかもしれない・・・という構想があります。

この真ん中の壁ですね。

間仕切り壁の中は・・・

(これは違う場所ですが)こんな感じで、柱や間柱といった木材に、石膏ボードをビス止めするのが一般的。

ですが、この中に構造柱(強度を出す為に計算に含まれている柱)があると、壁を撤去しても柱が残ってしまい、十分に活用できない、もしくは壁を撤去出来ない可能性があります。

その為、今回の様に設計の段階から将来の改造のことまで想定しておくと、柱の位置や数を検討して、可変性が高い=資産性の高いお家にする事が可能です。

とは言っても、どうしてもそこに柱を入れないといけない!という場合もあるので、現在の家族構成、将来の家族構成も視野に入れて是非事前にご相談ください。

そして大工工事以外にも、電気・配管・設備設置の工事も進んでいます。

MT様邸は来月下旬にはクロス工事に入る予定。

一気に仕上がっていきますよ～。

さてさて今日はこの辺で。

ではまた!

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年末も押し迫ってきて、毎日忙しないですね。

来年は住宅ローン減税の内容が変わるかもしれないし、給付金の話もあって、ニュースを見ていても落ち着かない日々ですが、現場は元気に進行中。

中津市湯屋 自由設計の平屋<モデルNo.10>MT様邸の様子です。

大工工事がどんどん進んでいて、現場に行くたびに様子が変わっているので、見ていて楽しいです。

お施主様にもぜひ見て頂きたいのですが、ご夫婦ともにお忙しく、なかなか見て頂けないのが残念ですが、だいぶ形になってきています。

上棟直後

まだ仮筋交いも残っています。

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上棟から数日

窓のサッシが取り付けられ始めて、配線も少し施工されています。

だいたいこのくらいの状態でお施主様と現地打ち合わせを行い、コンセント照明などの細かい修正点を洗い出します。

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断熱材施工工事開始

コンセントの位置も決まったので、断熱材が入れられ始めています。

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断熱材施工中

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フローリング施工

床の仕上げ材であるフローリング材が施工されているところ。

石膏ボード搬入

天井と壁用の石膏ボードが搬入され、施工が始まる直前です。

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ボード張り

今日の状態です。

天井と壁にボードが張られると、お家の輪郭が出来てきて、工事が進んだな～と実感します。

この状態だとだいぶ暗く感じますが、クロスが張られるとまた見違えたようになります。

さてさて今日はこの辺で。

ではまた!

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チラホラとクリスマスソングも聞こえ出して、徐々に年末に向けてそわそわしてきましたね。

ワクワクするような楽しさ半分、「あれもしなきゃこれもしなきゃ」と、バタバタとした忙しさ半分です。

さて、中津市湯屋 自由設計の平屋<モデルNo.10>MT様邸です。

先日無事上棟が完了し、工事が本格的に始まりましたが、今日はその上棟当日の様子です。

作業にかかる前に、に四隅に粗塩と酒を撒いてお浄め。

こちらに年輪が見えているのが「棟木」。

建物で一番高い所にある横架材(おうかざい)で、これがないと屋根もかけられない、肝心な部分です。

最近ではあまり見なくなりましたが、昔はこの棟木に御幣などの飾りを取り付けたりしていたようです。

この棟木を設置する事を「上棟」「棟上げ」と呼び、骨組みが完成するという、工事全体の中でも一つの区切りとなる為、重要視されています。

通常複数回に分けて行われる工事代金の支払いのうち、「中間金」は、この上棟が完了した事が確認されてから行われます。

以下、当日の工事の続きです。

母屋(もや)掛け

「おもや」ではなく「もや」と読みます。

棟木と役割は同じで、屋根を留め付ける垂木を受け、屋根の重さを支える部材です。

母屋から順に束➝梁・桁➝柱➝土台・・・と重さが伝わっていきます。

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野地板張り

屋根の下地になる板を張っていきます。

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野地板張り完了

これで屋根の下地が出来ました。

ここにアスファルトルーフィングという防水材と、更にその上に仕上げ材(今回はガルバリウム鋼板)が張られて、「雨や日差しを防ぐ」という屋根としての機能が備わっていきます。

お家を建てる事の最大にして根本の目的「雨・風・日差しをしのいで命を守る」という大事な機能がこうやって備わっていきます。

何件携わっても、お家が出来ていく過程を見られるのはやっぱり楽しいですね!

それまで机の上の小さな紙の上にあったものが、こうやって実物になっていくのはワクワクします。

今から完成が待ち遠しくてしょうがないです!

というところで、それではまた。

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一雨ごとに寒くなる季節ですね。

我が家はエアコン暖房なのですが、空気が乾く乾く・・・。

先日、寝るときにどうしてもエアコンの直線状に頭が来てしまうので、OFFにして寝ていたのですが、人が寝ている間に猫がONにしてくれて(本当)、朝には見事にノドと鼻をやられてしまっていました。

リモコンは猫と幼児の手が届かないところに置いておきましょう・・・。

さて、新しく現場を追加します。

中津市湯屋 自由設計の平屋<モデルNo.10>MT様邸です。

9月に地鎮祭を行い、先日無事上棟が完了しました。

地鎮祭・開始前

お供え物は・・・

米・酒・水・粗塩・鯛・昆布・スルメ・寒天・野菜3種・果物3種

が、定番です。

ただし、酒は日本酒、塩は粗塩、鯛は尾頭付き、野菜はニオイの強いもの(ネギやニンニク等)はNG・・・等の決まりごとがあります。

(地域や信仰、神社などによって微妙に異なる場合があるので事前に確認しておいた方が良いでしょう。)

フォーユーホームでは、お任せ頂ければ調達・ご準備いたします。

費用は領収書での実費精算で無駄なく安心です。

地鎮祭・進行中

地鎮祭・家族写真

お天気も良くて、坊やも良い子でおとなしく参列してくれて、良い地鎮祭でした!

基礎着工前

この時はまだ汗をかくほど暑かったですが、ここ数日で一気に寒くなりましたね。

基礎着工・配筋

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基礎脱枠

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足場設置・土台敷

上棟

現在ここまで。

上棟の日は午後から少し雲行きが怪しかったですが、なんとか間に合いました。

お施主様の日頃の行いが良いお陰!?

お天気ばかりはどうしようもないので、タイトなスケジュールの中、助かりました。

MT様邸は人気がぐんぐん上昇中の平屋。

ウォークインクローゼットやワークカウンター、アイランドキッチン、洗濯・収納が一箇所で可能なランドリールーム・・・と人気の設備が充実しています。

また進行が楽しみな現場が増えました。

ではまた!

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