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社長の一言
耐震性の高い間取りのイメージ画像
 

こんにちは、フォーユーホームの長田です。
前回のブログでは「地震に強い家の壁や窓」についてご紹介いたしました。
▼【中津市で注文住宅】災害(地震)に備えた新築住宅を建てよう!~壁・窓の強化編~
 
今回は、地震に強い家の「間取り」についてご紹介いたします。
 
中津市の注文住宅工務店フォーユーホームは、大分県中津市で理想の家づくりをするために役立つ情報を発信しています。みなさんの家づくりの参考になると幸いです。

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こんな方におすすめ!
●中津市で注文住宅をご検討中の方
●中津市で新築住宅を建てたい方
●中津市で工務店をお探しの方
●災害に強い家づくりをしたい方
●地震に強い家の「間取り」について知りたい方
 

 
1.地震に強い家の形状とは

 
以前、下記のブログでも地震に強い建物の形状についてご紹介しました。
▼【中津市で注文住宅】災害(地震)に備えた新築住宅を建てよう!

【中津市で注文住宅】災害(地震)に備えた新築住宅を建てよう!


 
上から見た時に、正方形や長方形などのシンプルな形状の建物や、重心の低い「平屋」が地震に強い傾向になるとご紹介しましたが、今回は建物を横から見た時の耐震性の高い「間取り」についてご紹介したいと思います。

 
2.耐震面で注意すべきポイント

 
1995年に起きた阪神淡路大震災での被害の多くは古い耐震基準で建てられた住宅でしたが、他にも1階部分に広い空間のある住宅の被害も多くありました。
 
1階部分に広い空間のある住宅とは、建物の1階部分を柱のみの空間とし、
2階以上を居住空間やオフィスにしている建物で、1階部分は主に駐車場や駐輪場などに利用されています。
 
デザイン性や機能性にも優れ、マンションやビルなどに多用されている構造ですが、耐震面では強度が弱くなってしまいます。
 
では、耐震性の高い建物にするための注意すべきポイントを3つご紹介いたします。
①壁や柱の位置がずれていないか
②壁の数は少なくないか
➂窓の数が多すぎたり、窓の大きさが大きすぎたりしないか
になります。
事項でさらに詳しくご説明いたします。

 
3.耐震性の高い「間取り」とは

 
耐震性の高い建物にするための注意すべきポイントについて詳しくご説明いたします。
 
①壁や柱の位置がずれていないか
建物を断面で見た時に、1階と2階で柱の位置や壁の位置がそろっていないと、地震時に柱や壁にかかる負荷が分散されにくく耐震性能の低い建物となってしまいます。
 
②壁の数は少なくないか
1階部分がビルトインガレージだったり、吹き抜けがあったりで壁の数が少ない箇所が出てきた場合は、残された壁を強固にしたり、東西南北にバランスよく耐力壁などを設置することが大切です。
 
➂窓の数が多すぎたり、窓の大きさが大きすぎたりしないか
窓の数が多かったり、大きすぎる窓があると壁の面積が少なくなり耐震性が低くなってしまいます。
 
新築住宅を建てる際は、これらを確認し注意することで、より耐震性の高い間取りを実現することができます。

 
4.まとめ

 
いかがでしたでしょうか?
耐震性の高い建物にするためには、間取りだけを気を付ければいいというわけではありません。
しかし、新築を建てる際に事前に知識として持っておけば、より耐震性の高いお住まいを実現することは可能です。
 
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耐力壁のイメージ画像
 

こんにちは、フォーユーホームの長田です。
前回のブログでは「地震に強い家の屋根」についてご紹介いたしました。
▼【中津市で注文住宅】災害(地震)に備えた新築住宅を建てよう!~屋根の軽量化編~
 
今回は、地震に強い家の「壁・窓」についてご紹介いたします。
 
中津市の注文住宅工務店フォーユーホームは、大分県中津市で理想の家づくりをするために役立つ情報を発信しています。みなさんの家づくりの参考になると幸いです。

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1.地震時の壁の役割とは

 
柱を増やし太くすれば地震に強くなるとお考えの方もいらっしゃるかもしれません。
柱は縦の揺れには強いのですが、横の揺れには弱いのです。
そこで、壁が横の揺れに対する重要な役割を担っています。
柱と柱の間に耐力壁という壁があることで、縦揺れと横揺れに耐えられる地震に強い構造になります。

 
2.地震における窓の影響とは

 
「窓の数が多い」、「窓の大きさが大きい」と耐震性が下がると言われています。
耐震性を高めるために窓の大きさを小さくしなければならなかったという事例も多くあります。
 
では、窓のある部分の耐震性を高める方法はあるのでしょうか?
「耐震補強フレーム」を取り付ける方法があります。
柱や梁の内側の壁に「耐震補強フレーム」を用いることで大きな窓でも耐震性を下げず、採光の確保や通風の確保をすることができます。

 
3.地震に強い家にするために

 
特に横揺れの地震に対して、壁は重要な役割を担っていることが分かりました。
耐力壁を設置することで、住宅が倒壊する危険性を著しく下げることが出来ます。
 
木造の建物の耐力壁には、「ツーバイフォー工法」という構造が採用されています。
この工法は、天井、壁、床をバランスよく組み合わせることで成り立っています。
 
鉄筋コンクリートの建物は、「ラーメン構造」と「壁式構造」に分類されます。
「ラーメン構造」は柱と梁が一体化した構造で、「壁式構造」は柱を使わず壁だけで構成されており、強度が高い構造です。
 
鉄骨の建物は、壁にも鉄骨が使われているため地震に対してとても強い構造となっています。

 
4.まとめ

 
いかがでしたでしょうか?
耐震性をさらに高めるためには、壁を強化することは必須となります。
新築を建てる段階から耐震性の高い家づくりを目指しましょう!
 
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屋根の画像
 

こんにちは、フォーユーホームの長田です。
前回のブログでは「地震に強い家の基礎」についてご紹介いたしました。
▼【中津市で注文住宅】災害(地震)に備えた新築住宅を建てよう!~家の基礎編~
 
今回は、地震に強い家の「屋根」についてご紹介いたします。
 
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1.地震で屋根の重さが及ぼす影響とは

 
地震が発生すると、建物の揺れはその重心の位置に大きく影響されます。
建物の重心が高いほど、揺れの影響を受けやすくなります。特に、屋根が重たい場合、その重量によって建物全体の重心の位置が上になり、揺れが大きくなる傾向があります。結果として建物全体の安定性が低下します。
 
また、地震が実際に発生した際には、建物の上部や端に行くほど遠心力が強く働きます。これにより、屋根にかかる力はその重量の数十倍以上になることがあります。つまり、重い屋根があることで、地震時に建物の揺れがより激しくなり、建物の損傷リスクが増大します。このため、耐震性を考慮した設計では、屋根を軽量化して建物の重心をできるだけ低く保つことが重要です。

 
2.耐震性の高い屋根の特徴とは

 
屋根が軽いほど建物の重心が下がり、地震時の揺れが抑えられます。金属屋根は瓦屋根の約10分の1の重さで、一体構造なので落下や飛散の心配がありません。
 
瓦屋根は1坪約200kgで30坪の住宅に約6トンの負荷がかかりますが、金属屋根は約600kgで負担が少なくなります。現代の金属屋根はデザインや機能が改善され、過去のネガティブなイメージはほとんどありません。
 
耐震性の高い屋根は、軽量で一体構造、耐風性が高く、現代の技術でデザインや機能が向上している点が特徴です。

 
3.中津市の耐震改修の補助金情報

 
現在中津市では「木造住宅耐震化促進事業補助」の事業を行っています。
 
【木造住宅耐震改修】
耐震診断によって耐震改修が必要となった木造住宅(昭和56年5月31日以前に建築したものに限る)を耐震改修する場合、その工事費用の一部を補助します。
 
●補助金額
工事費用の3分の2以内(上限100万円)
 
●募集数
3件(先着順・要事前相談)
 
●申込期間
令和6年4月8日(月)~12月13日(金)
 
※土日祝休日及び閉庁日を除く
 
(※中津市のホームページ引用)

 
4.まとめ

 
いかがでしたでしょうか?
今回は屋根の軽量化によって耐震性を高める方法をご紹介いたしましたが、地震に強い新築を建てる場合は、屋根の軽量化だけでなく建物全体の安定性を確保する必要があります。
昭和56年5月31日以前に建築した建物であれば、補助金を活用してお得に耐震改修することもできる場合がありますので、お住まいの自治体に確認してみてください。
 
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地震対策(基礎)
 

こんにちは、フォーユーホームの長田です。
前回のブログでは「地震に強い家の形」についてご説明いたしました。
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今回は、地震に強い家の「基礎」についてご紹介いたします。
 
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1.基礎とは?

 
基礎とは、家づくりにおける最も重要な部分で、建物の重さを支え安定させるために設ける構造のことを指します。
新築を建てる際に事前に知識があると地震対策された家づくりを安心して行うことができます。
 
重要なポイントは下記の2つになります。
 
●建物を十分に支える強度があること
●地盤の一部が沈下しても建物が壊れないこと
 
日本では現在、「ベタ基礎」と「布基礎」の2種類の工法が主に用いられています。

 
2.ベタ基礎とは?

 
「ベタ基礎」とは、建物の底全面に鉄筋コンクリートを流し込んで作る基礎です。
建物が大きなコンクリート板の上に乗っているイメージです。
広い「面」で建物を支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に分散させる特徴があります。
 
【特徴】
①耐震性が高まる
②地面からの湿気やシロアリの侵入を遮断する
③不同沈下が起こりにくい

 
3.布基礎とは?

 
「布基礎」とは、建物の下に逆T字型のコンクリートを配置して支える工法です。
ベタ基礎が「面」で支えるのに対し、布基礎は「線」で支え、地中深くまで延びて建物を支えるイメージです。

 
4.まとめ

 
いかがでしたでしょうか?
基礎は家を支えるという重要な役割を担っています。
新築を建てられる際は、基礎の部分もしっかりと考えることが重要ですね。
 
フォーユーホームは、大分県中津市を中心に活動しているお客様密着の地場工務店です。 お客様に寄り添い、お客様の「理想の暮らし方」を形にします。 魅力いっぱいの中津市で家づくりしませんか?大分県中津市で注文住宅をご検討中の方は、フォーユーホームにご相談ください。
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