いかがでしたでしょうか?
今回は外観がおしゃれな平屋住宅をご紹介しましたが、本当の「おしゃれ」とは機能的で無駄がなく、快適に暮らせる家なのかもしれませんね。
お家の中も外も理想の住まいにしませんか?
あなたのお家づくりのお手伝いをさせていただきますので、お気軽にご連絡ください。
 
フォーユーホームは、大分県中津市を中心に活動しているお客様密着の地場工務店です。 お客様に寄り添い、お客様の「理想の暮らし方」を形にします。 魅力いっぱいの中津市で家づくりしませんか?大分県中津市で注文住宅をご検討中の方は、フォーユーホームにご相談ください。
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【ポイント】
①間仕切りを設ける
間仕切りを設けた場合のメリットは、子どもの成長に合わせて部屋を大きくできることや、子どもが増えた場合に1つの部屋を間仕切りで2つに分けることも可能です。
 
②学習机が置ける広さを確保する
子ども部屋の用途として大きいのは、「勉強するための空間」です。1人で静かに勉強するためには、子ども部屋は必須といっていいでしょう。
ただ、学習机が小さいと教科書が広げにくいなどの理由から学習の効率が下がってしまう可能性があるので、学習机の大きさを考慮した間取りにすることをおすすめします。
 
家族で仲良く生活するために、子ども部屋を作らない方がいいのでは・・・と思う方もいらっしゃるかもしれません。
ですが、将来的に子どもが大きくなって思春期になると、自分だけの空間がなく居心地が悪くなってしまう可能性もあります。
 
家族で仲良く生活するためにも、プライバシーの確保ができる「子ども部屋」をつくることはおすすめです。

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼35坪 造り付けの机・本棚・収納を設けた子ども部屋のある平屋住宅

 
延床面積:114.75㎡(35坪)の平屋注文住宅です。
 
   
造り付けの机・本棚・収納を設けて、大きな学習スペースと学習道具の収納スペースの確保を実現しました。
正面と右手には窓を設けることによって手元が明るくなり、勉強や作業が行いやすくなっています。

 
平屋はワンフロアなので、いかにプライバシーの確保ができる間取りにできるかがポイントです。
ライフイベントを意識した間取り作りをお手伝いいたします。
一緒に家族みんなが過ごしやすい家づくりをしませんか?
 
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4人や5人のファミリーで生活する平屋を検討する場合は、3LDK～4LDKの広さが理想で、およそ30坪前後が目安となります。
 
【費用相場】
3LDKの費用相場(25～30坪) : 約1,300万～2,340万円
4LDKの費用相場(30～35坪) : 約1,560万～2,730万円
 
平屋の建築費用は、選ぶ工務店や建材のグレード、構造や各種防災施工の等級などによって変わります。
先に優先順位を決め、設備や要望を厳選しておくと、コストを抑えた理想の平屋住宅が建てやすくなります。

 
一人暮らしや夫婦2人で生活する平屋を検討する場合は、1LDK～2LDKの広さが理想で、およそ20坪前後が目安となります。
 
【費用相場】
1LDKの費用相場(15～20坪) : 約650万～1,560万円
2LDKの費用相場(20～25坪) : 約1,040万～1,950万円
 
1LDK～2LDKの平屋住宅は、「コンパクトな家で暮らしたい」「夫婦2人でのんびりと過ごしたい」といった1～2人暮らし向けの間取りです。
平屋住宅でワンフロアな上、1LDK～2LDKでコンパクトだと、効率的な生活動線・家事動線が確保されやすく、より快適な生活を送ることが出来ます。
 
また、面積を抑えた分コストを削減できたり、削減したコストを設備や建材にあてることで、より高い快適性が得られます。

 
いかがでしたでしょうか?1LDKから4LDKの平屋住宅を新築する際に必要な建築費の費用相場をご紹介しましたが、工務店選びや将来のライフスタイルを考慮しながら検討することをおすすめいたします。
 
私たちはお客様1人1人に合わせたプランを作成することを心がけております。
どんな些細なことでもかまいませんので、まずはお気軽にご連絡いただけますと幸いです。
 
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【ポイント】
1.広さ
27～30坪を目安とし、収納スペースを重視する場合は32坪程度が良い。
 
2.動線の確保
水まわりを近くに配置すると、効率よく家事作業が行える。
回遊動線を取り入れると、行き止まりがなく移動がスムーズにできる。
 
3.採光・通風の工夫
L字型やコの字型など凹凸のある形状にすることで、家の中心に太陽光を取り入れ、通風を確保することができる。
 
4.道路の方位への注意
南に道路がある場合は、リビングを南側に配置することで日当たりを考慮できます。ただし、目隠しや防犯対策も考慮して、フェンスやシャッター、雨戸などの設備を検討することが重要です。
 

【費用相場について】
1.3LDK平屋の費用の目安
費用相場として、広さが27～30坪の3LDK平屋住宅の場合、建物の工事費用の目安は1500～2000万円(税抜)とされています。
 
2.付帯工事費用の注意点
建物の費用には外構費や上下水道・ガスの引込み工事費などが含まれず、別途工事費が発生します。これらの費用も考慮に入れて全体の予算を見積もる必要があります。
 
3.坪単価の異なる計算方法
費用相場の評価には坪単価が使われることが一般的ですが、住宅メーカーによって坪単価の計算方法が異なります。例えば、延床面積で割る方法と、施工床面積で割る方法があり、これによって坪単価が異なります。購入を検討するメーカーがどのような計算方法を採用しているかを確認し、比較検討することが必要です。
 
これらのポイントを押さえながら、予算を検討することで、3LDK平屋の建築において適切な選択ができます。

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼通風と採光を最大限確保した収納力抜群の3LDK平屋住宅

■ DATA
1F 面積:101.41㎡(30.67坪)
延床面積:101.41㎡(30.67坪)
 

ダイニングキッチンの南側には庭が広がり、大きな窓からは自然光が差し込みます。
 

クローゼットルームは、大容量の収納スペースを確保し、通風窓を設置することで風通しが良い明るい空間に仕上げました。
 

リビングにはタタミルームを設置しました。FL+200の段差を付けることで、同じ空間でありながらメリハリがあり立体感のあるリビングになりました。
また、子育てスペースとしても活用しやすい空間です。
 

 
3LDKの平屋は、様々な工夫を施すことが出来るので、それによって住まいの雰囲気が大きく異なります。
また、階段がないため上下移動が少なく、日常生活でのつまずきや転落による怪我を防ぎやすいといった点や、1階建ては構造的に強固なので、地震対策にもつながります。
こうした利点から、最近では若い世代でも平屋を好むケースが増えています。特に、90坪ほどの十分な広さの土地を所有している方にとって、平屋は安全で快適な暮らしを実現する魅力的な選択肢となっています。
 
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