キャットタワーを設置する場所それぞれにメリットがあります。
 
●リビングルームに設置する場合
人と猫が一緒に過ごす時間が長いリビングルームは、キャットタワーの設置に最適です。
猫が登れる壁面を利用したデザインや、家具と一体化したキャットタワーが人気です。
 
●廊下や階段スペースの活用
廊下や階段の壁を利用してキャットタワーを設置することで、縦の空間を有効活用できます。
キャットウォークを兼ねたデザインにすることで、猫が自由に上下運動できるようになります。
 
●その他のスペース活用法
キャットタワーだけでなく、キャットウォークや隠れ家を作ることで、猫にとっての楽しい遊び場を提供します。天井近くに設置することで、猫が安心してくつろげるプライベートスペースを作ることも可能です。

 
フォーユーホームで施工したキャットタワーのある注文住宅をご紹介いたします。
 
▼車好きなご夫婦が猫と暮らす、夢のガレージ付デザイナーズハウス

車好きなご夫婦が猫と暮らす、夢のガレージ付デザイナーズハウス

 
お施主様の希望を叶え、猫がストレスなく楽しく暮らせるように設計したデザイナーズハウスです。

 
いかがでしたでしょうか?
キャットタワーを取り入れた注文住宅は、猫と人間の双方にとって快適な生活空間を提供します。住宅設計の段階から考慮することで、インテリアに調和し、猫の習性を最大限に活かした空間作りが可能です。キャットタワー付きの注文住宅は、猫好きな方にとって理想の住まいです。ぜひこの記事を参考にして、理想的な猫との生活を実現してください。
 
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太陽光発電をすることで、具体的にどのようなメリットがあるのかをご紹介いたします。
 
➀電気代を節約できる
➁光熱費高騰の影響を受けにくい
➂電力を売って収入を得られる
④停電時でも電気が使用できる
➄環境にやさしい
⑥補助金を活用できる場合がある
⑦蓄電池や電気自動車と組み合わせることで、さらなる効果が期待できる
 
太陽光発電には、電気代の節約や光熱費高騰の影響を軽減するだけでなく、電力販売による収入や停電時の電力確保といった多くのメリットがあります。さらに、環境に優しいエネルギーであり、補助金を活用できる場合もあるため、経済的なメリットが一層増します。また、蓄電池や電気自動車との組み合わせにより、持続可能で効率的なエネルギー利用が可能となります。

 
フォーユーホームで施工した太陽光パネルを搭載した平屋住宅をご紹介いたします。
 
延床面積が約30坪の平屋住宅です。

 
太陽光パネルを搭載している上、窓を多く取り入れているので明るく、電気代の節約にもつながります。

 

 
いかがでしたでしょうか?
太陽光パネルと平屋住宅の組み合わせは、広い屋根面積を活かして効率的にエネルギーを生み出し、電気代の節約や環境保護に貢献します。また、メンテナンスの容易さも魅力の一つです。平屋住宅の新築やリフォームをお考えの方は、ぜひ太陽光発電の導入を検討してみてください。生活の質を向上させるとともに、将来的なエネルギーコストの削減にもつながるでしょう。
 
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子育て世代に求められている間取りを3つご紹介いたします。
 
●洗濯動線のいい間取り
衣類を「脱ぐ」→「洗う」→「干す」→「しまう」の洗濯に関わる一連の作業が効率的にできる
 
●リビングに隣接した和室のある間取り
子どものおもちゃなどを収納するための押入れが作りやすいといったメリットや、子どものお昼寝スペースなどにも有効活用できる
 
●窓辺のヌック(小さな居心地のいい空間)のある間取り
家族でくつろげるちょっとしたスペースとなる
 

 
▼ 16帖のリビング・ダイニングに4.5帖のタタミコーナーのある間取り

 
▼玄関土間ホールから、キッチンコーナーへの動線のいい間取り

 
▼デッキへの動線のいい洗面脱衣コーナー

 
いかがでしたでしょうか?
平屋は、家事の負担を軽減し、安全で快適な環境を提供できることから、子育て世代にとって理想的な選択肢となります。今の暮らしで感じる不便さをきっかけに、間取りを見直すことで、より快適な生活空間を実現できるでしょう。シンプルな設計と実用性を兼ね備えた平屋は、家族全員が笑顔で過ごせる空間を提供し、日々の生活にゆとりをもたらしてくれます。ぜひ、平屋をご検討してみてください。
 
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免震が、建物に直接地震による揺れを伝えない構造だということは分かりました。
では、地震対策で最近よく耳にする「耐震」「制震」との違いは何なのでしょうか。
 
●耐震
建物が地震による揺れに対して安全に耐えるための技術や設計のことです。建物の構造や材料を適切に選定し、地震が発生した際に建物が倒壊せず、居住者が避難できるようにします。耐震工法は、地震の影響を最小限に抑え、人々の生命や財産を守る重要な役割を果たします。
 
●制震
建物内部に「制震部材」を組み込んで、地震の揺れを吸収し、建物の揺れを軽減する技術です。この技術は、特に高層ビルのように上階ほど揺れが増幅する建物に有効です。制震により、建物全体に揺れが分散されるため、損傷を防ぎ、居住者や内部の物の安全性が高まります。

 
新築を建てる際に、一戸建て住宅を免震構造にするメリットについてご紹介いたします。
 
①地震の際、揺れが建物に伝わりにくい
免震住宅では、基礎と建物の間に免震装置が設置され、地震の揺れを吸収してエネルギーを分散させます。そのため、建物へのダメージが少なく、壁のヒビ割れなどの問題が起こりにくくなります。日本は地震が多い国で、繰り返し地震に耐えることが重要です。免震装置のおかげで、建物は大きな地震に対しても長期間守られ、補修の手間や費用も抑えられるため、一戸建てに適した構造と言えます。
 
②家具が転倒しにくい
耐震構造では、強い地震でも建物が倒壊しないように設計されていますが、地震のエネルギーが建物に集中するため、損傷や家具の転倒リスクがあります。一方、免震住宅は、地震エネルギーを分散して揺れを抑え、家具や家電の転倒を防ぎます。これにより、人間が下敷きになる被害や火災などの二次被害を減らすことができます。免震住宅は、大地震時の安全性を高めるために有効です。

 
いかがでしたでしょうか?
建物を地震から守る手段としては、免震、耐震、制震の3つがあります。特に一戸建ての場合、免震構造を取り入れると、大地震の際に家具や家電の転倒を防ぎやすくなります。免震構造は費用が高く、台風や津波などの地震以外の災害を防ぐことは難しいというデメリットもありますが、地震の多い日本で建物の寿命を延ばすためには非常に有効ですので、選択肢の一つとして是非考えてみてください。
 
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耐震等級の高い建物をつくるためには、いくつかのポイントを考慮する必要があります。
そのポイントを4つご紹介いたします。
 
①建物の重量
建物は軽い方が耐震性の高い建物となります。
例えば、瓦を使った屋根は重く、重心も上になってしまうため、耐力壁にかかる負担や、地震の際の振れ幅が大きくなってしまいます。
 
②耐力壁の数
耐力壁の数は多い方が耐震性が高く、耐震等級も上がります。
耐力壁は横からの力に対して強いので、地震時の建物の倒壊リスクを軽減してくれます。
 
➂耐力壁の位置
②で耐力壁の数が多い方が耐震性が高いと述べましたが、耐力壁が配置されている位置のバランスが良くないと耐震性は低くなってしまいます。
偏りがないように配置することが大切です。
 
④床の強度
耐震性を高めたいと考えた時に、どうしても柱や壁の強度を高めることばかりに注力されがちですが、実は床の強度を高めることも大切です。
床は壁と交わっているため、地震の際、壁に力がかかったときに床が弱いとねじれが起こってしまい倒壊のリスクが高まります。

 
耐震等級3の新築を建てる際のメリットとデメリットをご紹介いたします。
 
<メリット>
●地震時の倒壊リスクを低くできる
●住宅ローンの金利優遇が受けやすい
●耐震等級に応じて地震保険の割引が受けられる
●売却時に高く売れやすい
 
<デメリット>
●建築費用が高くなる
●希望の間取りにできない場合がある
●早めに依頼する必要がある

 
いかがでしたでしょうか?
耐震等級は任意の制度であるため、必ず認定を受けなければならないというものではありません。
しかし、地震の多い日本で安心して暮らせるといった点で大きなメリットともいえます。
メリットとデメリットを考慮した上で納得のいく新築が建てられるといいですね。
 
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2000年に建築基準法が改正され、住宅の設計は地盤調査の結果に基づいて行うことが義務付けられました。
このため、注文住宅を建てるために土地を購入する際には、まず地盤調査を行う必要があります。
しかし、地盤補強にかかる費用を抑えるためには、安定した地盤の土地を選ぶことが重要です。
そこで、土地を探す段階で、住みたいエリアの土地や地盤に関する情報を事前に確認しておくことが大切です。
 
土地や地盤に関する情報を調べる方法を3つご紹介いたします。
①古地図で昔の土地情報を確認する
新築を検討している場合、古い地形図をチェックすることをお勧めします。
現在は宅地になっている場所でも、昔の地形図で水田として記されている場合、その土地は盛土されており、元々は柔らかい地盤であることが多いです。
 
②地名を確認する
昔の人は、地形や災害リスクなどから地名をつけていることが多く、水に関連する漢字が用いられている地名は地盤が弱い可能性があります。
 
➂ハザードマップを確認する
ハザードマップとは、その地域に存在する災害リスクを可視化した地図のことです。
洪水、津波、高潮、土砂災害、地震、火山の噴火など、さまざまな災害を対象とし、それぞれの災害が発生する可能性と被害の程度を、地図上で色分けなどを用いて明確に示しています。これにより、災害が起きた場合にどのような被害が想定されるかを一目で理解することができます。

 
軟らかい地盤の上に家を建てると、傾きや沈下のリスクが高まります。
一方、硬質地盤は堅固で密度が高く、新築を建てる際に最適です。
硬質地盤には、固い岩盤や砂礫が多く含まれており、地震や大雨などの災害に強い特性があります。
土地が軟弱か硬質かを判断するには、地盤調査が必要です。
特に軟弱な地盤が予想される場合は、購入前にしっかりと地盤調査を行うことが大切です。

 
いかがでしたでしょうか?
いくら耐震性に優れた新築住宅を建てたとしても、地盤が弱い土地の上に建てると災害時に家が傾いたり、倒壊したりするリスクが高まります。新築住宅を建てる際は必ず地盤の強い土地を選びましょう!
 
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「窓の数が多い」、「窓の大きさが大きい」と耐震性が下がると言われています。
耐震性を高めるために窓の大きさを小さくしなければならなかったという事例も多くあります。
 
では、窓のある部分の耐震性を高める方法はあるのでしょうか?
「耐震補強フレーム」を取り付ける方法があります。
柱や梁の内側の壁に「耐震補強フレーム」を用いることで大きな窓でも耐震性を下げず、採光の確保や通風の確保をすることができます。

 
特に横揺れの地震に対して、壁は重要な役割を担っていることが分かりました。
耐力壁を設置することで、住宅が倒壊する危険性を著しく下げることが出来ます。
 
木造の建物の耐力壁には、「ツーバイフォー工法」という構造が採用されています。
この工法は、天井、壁、床をバランスよく組み合わせることで成り立っています。
 
鉄筋コンクリートの建物は、「ラーメン構造」と「壁式構造」に分類されます。
「ラーメン構造」は柱と梁が一体化した構造で、「壁式構造」は柱を使わず壁だけで構成されており、強度が高い構造です。
 
鉄骨の建物は、壁にも鉄骨が使われているため地震に対してとても強い構造となっています。

 
いかがでしたでしょうか?
耐震性をさらに高めるためには、壁を強化することは必須となります。
新築を建てる段階から耐震性の高い家づくりを目指しましょう!
 
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屋根が軽いほど建物の重心が下がり、地震時の揺れが抑えられます。金属屋根は瓦屋根の約10分の1の重さで、一体構造なので落下や飛散の心配がありません。
 
瓦屋根は1坪約200kgで30坪の住宅に約6トンの負荷がかかりますが、金属屋根は約600kgで負担が少なくなります。現代の金属屋根はデザインや機能が改善され、過去のネガティブなイメージはほとんどありません。
 
耐震性の高い屋根は、軽量で一体構造、耐風性が高く、現代の技術でデザインや機能が向上している点が特徴です。

 
現在中津市では「木造住宅耐震化促進事業補助」の事業を行っています。
 
【木造住宅耐震改修】
耐震診断によって耐震改修が必要となった木造住宅(昭和56年5月31日以前に建築したものに限る)を耐震改修する場合、その工事費用の一部を補助します。
 
●補助金額
工事費用の3分の2以内(上限100万円)
 
●募集数
3件(先着順・要事前相談)
 
●申込期間
令和6年4月8日(月)～12月13日(金)
 
※土日祝休日及び閉庁日を除く
 
(※中津市のホームページ引用)

 
いかがでしたでしょうか?
今回は屋根の軽量化によって耐震性を高める方法をご紹介いたしましたが、地震に強い新築を建てる場合は、屋根の軽量化だけでなく建物全体の安定性を確保する必要があります。
昭和56年5月31日以前に建築した建物であれば、補助金を活用してお得に耐震改修することもできる場合がありますので、お住まいの自治体に確認してみてください。
 
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「ベタ基礎」とは、建物の底全面に鉄筋コンクリートを流し込んで作る基礎です。
建物が大きなコンクリート板の上に乗っているイメージです。
広い「面」で建物を支えるため、地震や台風などの衝撃を効果的に分散させる特徴があります。
 
【特徴】
①耐震性が高まる
②地面からの湿気やシロアリの侵入を遮断する
③不同沈下が起こりにくい

 
「布基礎」とは、建物の下に逆T字型のコンクリートを配置して支える工法です。
ベタ基礎が「面」で支えるのに対し、布基礎は「線」で支え、地中深くまで延びて建物を支えるイメージです。

 
いかがでしたでしょうか?
基礎は家を支えるという重要な役割を担っています。
新築を建てられる際は、基礎の部分もしっかりと考えることが重要ですね。
 
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