大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

晴天が続きます。

どうですか、

この青空! 青が深くて、秋の空って感じですね～。

こんな気持ちの良い秋晴れの昼下がり、中津市大塚のデザイナーズハウス・SN様邸の基礎天端のレベルチェックに行ってきました～。

レベルチェックといってもRPG的なのではなく、水平がどれくらい出てるか、のチェックです。

建築関係で「これレベルだね」と言えば、「これは水平だね」と言ってることになります。

職人さんは当然出来るだけ水平になるようには作りますが、相手はコンクリート。

固まりながら収縮もするし、なかなかすべて完璧にレベル!誤差ゼロ!というのは現実的には難しいです。というか無理でしょう。

(プラスマイナス1mmでもものすごい精度です。)

なので、ポイントポイントで高低差を図っていきます。

やはりミリ単位で誤差が出てますが、この誤差は基礎と土台の間に敷く「基礎パッキン」の下に、スペーサーを挟むことで調整していきます。

あまり誤差が大きいときは削ったりします。

これが土台敷きの日に、その場その場で入れていくと大工さんも大変だし、間違いも起きるので、事前にチェックして計画を作っておくわけです。

基礎職人・Sさんの作業の邪魔にならないように・・・。

SN様邸の基礎は大きいので、測量作業自体はなかなか大変でしたが(麦わら帽子を忘れて暑かった・・・)、最大高低差が4ミリほど。スペーサーで十分対応可能な範囲内でした。

中間値から言えばプラスマイナス2mm。良い精度です!

ちなみに、阿部さんが持ってる棒は「バカボー」と言います。

漢字で書くと「馬鹿棒」・・・乱暴な名前に聞こえますが、「馬鹿でもわかる棒」というのが由来で、通称でもあり、商品名でもあります。本当に。

丁寧に言えば「測量棒」ですが、誰もそんな風には呼びませんね～。

でも確かにわかりやすいです。

一通りチェックが終わって、阿部さんとSさんが打ち合わせ中。

事務所でゆっくり打ち合わせ・・・と行きたいところですが、職人さんは忙しいので、現場での打ち合わせが多くなります。

阿部さんと中島の作業が終わっても、Sさんは掃除や墨出し(矩(かね)出しとも)などの作業が忙しく続きます。

夏でも冬でも現場作業は大変です・・・。職人さんには感謝と尊敬の気持ちです。

いつもありがとうございます!

というわけで、SN様邸の上棟は18日の予定。

晴天が続きますように。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

昨日、「木枯らし一号が云々」という話を書きましたが、今日は本当に空気の質が変わった感じ。

事務所の温湿度計の針も、「乾燥注意」を指していて、顔あたりがカサカサきております。

会社員37歳男性の肌状態の話はおいといて。

中津市三光の規格住宅・LifeBoxことND様邸、

そして中津市大塚のデザイナーズハウス SN様邸に続いて、

先日は福岡県豊前市にて、デザイナーズハウス GK様邸が着工しました!

現在、地業、型枠、配筋工事、そして配筋検査が終了し、ベタ基礎の底盤コンクリ打設準備OKの状態です!

基礎工事についても、配筋検査という検査が行われます。(JIOさん実施)

配筋の径やピッチ、連結部分の長さ、立ち上がりの高さ、図面との整合性・・・などなど、細かいチェックが入り、写真とともに記録が残されます。

会社としては当然、きちんと基準を守って、それよりも強くなるように設計・施工の指示・監理をしていますが、職人さんといえどもやはり人間、そして監理するのも人間・・・となると、いつか必ずどこかでエラーが発生します。というか、発生するものと思っていなければいけません。

もちろん発生確率を出来るだけゼロにするように努力はしていますが、これはもうどうしようもありません(だからしょうがないんです、ということではありませんよ!)。

その為にきちんと検査を行い、もしミスや間違いがあってもすぐに対応・修正が出来るようにしておくのはとても大切です。

なので、フォーユーホームでは、JIOさんという第三者機関に、

・配筋検査

・躯体検査

・防水下地検査

・断熱施工状況検査

・完工検査

という複数の検査を行ってもらうようにしています。

「第三者機関」というのがミソですね!

これからも地域密着型の、安心・信頼できる住宅建築会社を目指していきます。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

ラジオから流れてきてましたが、今日、近畿地方で木枯らし一番が観測されたとの事。

道理でしばらく外にいるとぶるりと来たわけです。

風邪ひきさんもちらほら見かけるようになってきたし、いよいよ秋も深まってきて、また冬が来るんだなあと感じます。

インフルだけは避けて通れますように・・・。

さて、そうは言いつつも、日中はまだ温かかった昨日、中津市三光で建築中の、フォーユーホームの新規格住宅・LifeBoxことND様邸の現場で、お客様との打ち合わせを行いました～。

出席者はご主人と弊社社長と中島の三人です。

朝から生暖かい風が吹いてて、もしかして雨かな?と思いましたが、何とか持ちこたえてくれて良かったです。

しかしこうして見ると、やっぱり存在感のあるお家です!

現場に行くたびにワクワクします。

というわけで早速打ち合わせ開始。

今回は主に電気関係です。

照明やスイッチの数・位置、どこに家電を置くのか・・・ナドナド。

奥様からのご質問事項がメモされた図面に、ご主人が現場で採寸した数字を書き込まれています。

細かい位置は図面じゃなかなか追いきれないので、建築現場での確認はものすごく重要です。

形になってきたお家の中を実際に歩いてみるだけでも、色々気づくことがあると思います。

工事中であれば、変更・追加・修正もまだまだ出来る部分があるので、お客様と会社との思い違いや、伝達ミスなど、本来無用なトラブルを避けたり、「ああしとけばよかった、こうしとけばよかった」という後悔を減らすこともにつながります。

しかしながら会社として関与できない部分もあり・・・

こちらは「多目的スペース」として設けられた空間ですが、旦那様の書斎となるか!?奥様ご希望の物干し部屋となるか!?の争奪戦!のような部分には口が出せません・・・。

どちらの肩も持てないです～!

個人的にはご主人がんばって下さい!な気持ちですが・・・。笑

さてさて、主に社長がお客様からのご質問にお答えしながら、一通りぐるりと見て頂きましたが、

やっぱり1.5間(2.73m)の大型掃き出し窓には「開放感があって良いですね～」とのお言葉!

中島もそう思います。

工事が進んで、屋内に積んである資材などが減ってくると、より広々と感じられると思います。

どうぞお楽しみに!

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

久々に天気が悪く、シャツ+ジャケットで外にいると、ぶるっときます。

しかし天気が良いと、まだ少し暑いんですよねえ・・・っというか、日差しが強い。気がします。昔に比べて。

どうでしょうか??

さて、今日の午前中は中津市三光のLifeBox(ND様邸)の現場にて打ち合わせだったのですが、帰りにSN様邸の現場にも寄ってきました。

基礎工事のSさんが型枠外し・・・の途中。

変なタイミングで来ちゃったな～。

SN様邸はほぼ平屋のお家で、基礎は敷地面積いっぱいになってます。

これだけ広いと、型枠を外すのだけでも結構な作業量です。

あ、写真の真ん中らへんが歪んだようになってますが、カメラのせいなので、あしからず。

スマホのカメラの限界なのか、中島のウデのせいなのか。

いいかげんスマホも買い替えようかと思うのですが、なかなかしっくりくる機種がなく・・・というかエ〇スペリ〇の新型!なんでいつも微妙なの～。

しかし最近しょっちゅう固まったりするし、もう限界かな・・・今年の秋冬モデルで変えようと思います。これもちょっと微妙なんですが～。

話が脱線しました。

と、こんな感じで、玄関の土間コンも打設されたので、あとは型枠の撤去と清掃・・・で基礎工事が完了です。

この時期は真夏の熱による乾燥・冬場の凍結の様に、自然環境による影響が少ないので、コンクリートの打設にはもってこいの季節です。

温度もコンクリートの硬化が進むのにちょうどいい温度ですし。

良いお家が出来る事と思います!

今月の18日に棟上げの予定です。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

今日も気持ちの良いお天気の中、中津市三光のLifeBoxことND様邸の現場へ～。

外回りの防水工事が終わって、お家の形がはっきりしてきましたよ～!

テンションが上がります。

別角度から。

1・2階ともに掃き出し窓が通常のものよりも大きいので、お家自体もぐぐっと大きくなって見えます!

早く足場を外したい・・・。

中では。

棟梁はじめ、大工さん3人で、工事が絶賛進行中。

棟梁は床張りです。

の前に。

床合板の濡れ&汚れ防止用に貼られていた、防水フィルムをビビビーっと剥ぎ取り中。

日焼けの皮をむく作業の様で・・・ちょっと楽しそうです。

このフィルムは基本的には床張りの直前まで貼ったままですが、棟上げの前後や防水紙張りまでの期間で雨に降られて床合板が濡れてしまった場合は、一部先に剥いだりします。

フィルムの下で蒸れてしまって、合板にカビが生えたり、ぶわぶわにふやけてしまったりするからです。

さて、大工さんの邪魔にならないようにお家の中をウロチョロします。

立ってしまったら見られなくなる、1階天井裏・・・です。

配線があちこちうねってて、いかにも天井裏な感じ。

天井を剥ぐとこんな感じになってます。

こちらは。

先日、板金職人・Nさんが作業していたバルコニーからの雨樋です。

1階の天井裏は、まあもしかしたら見ることがあるかもしれませんが、こちらはもう本当に、いつの日か解体する時まで見ないんじゃないでしょうか??

途中までになってる所から下は、外壁工事が終わってから繋がります。

外に行ってみます。

ボーリング工事がついに完了しました!

途中、凄く固い岩盤層があって、なかなか進みませんでしたが、無事きれいな水が出る層まで到達しました。

70メートル位掘ってるそうです。

あとはポンプを据えれば、ジャブジャブ出ます。

現場の様子はここまで～。

明日はこちらの現場でお客様と打ち合わせ!

早く見てもらいたくてウズウズしますね～。

では、以下はネコです。

先日の朝、出勤前ですが、猫が肩に乗ってきました!

ニョホホホホ・・・なんという幸せな重さ。仕事・・・休んじゃおっかな・・・と思わされてしまいますね。

可愛いやつめ!

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

先日コタツを出しましたが、最早一巻の終わり。

ヒトもネコもコタツから動かなくなってしまいました・・・。

さて、今日は中津市三光の、LifeBoxことND様邸の現場です。

先日はJIOさんによる防水下地検査が行われました。

が、着いたらもう終わってました・・・。

まあ阿部さんが立ち会っているので良いんですが。

問題なしとの事でした～。

さあ～中に入ってみます。

棟梁がトントントン・・・と、

フロア材を施工中でした。

天然無垢材のルス・フロアー。

んんん～やっぱり表情があって良いですね!

見た目であったかさが伝わってきますもんね～。早く上を歩きたい・・・。

なんだか不思議な状態ですが、床下点検口を開設中。

どかっと機械が見えてますが、あれこそが、今回の換気システム「スマートエコ換気システム」の心臓部です!

換気方式は第一種換気であり、全熱温度交換機や、高性能吸気フィルターがついているので、エアコンの効率を上げ、常にきれいな空気がお家を循環する様になっています。

しかし窓が大きいので、開放感がすごいですね!

断熱材もきちんと施工されています～。

リビングの掃き出し窓の前では、板金職人、Nさんが作業中。

Nさん、結構なお酒飲みなのに細いな～・・・。うらやましいです。

2階バルコニーからの樋を設置準備中です。

2階に上がってみると、今度はF電さんが配線工事中。

ベテラン大工・Mさんも作業中でした～。

外壁のブルーシートが取れて、光がたくさん入ってきます。

明るくて気持ちいい!

屋内もだいぶん輪郭が出来てきました。

今日断熱施工状況検査が行われたので、天井のボード張りももうすぐかな?

今週末にはお客様と現場でコンセント位置などの確認・打ち合わせです。

ネコはお昼寝中!

もうベッドからあふれてる・・・。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

ありがたい事にここのところ好天に恵まれ、工事が順調に進んでいます。

今年は激しい災害が立て続けだったので、このまま穏やかな天気が続けば良いんですが。

さて、新規現場が先日めでたく着工しました!

中津市大塚の、SN様邸。

弊社の「DSS」(デザイナーズ・セレクション・システム)をご採用頂いたお家です。

普通、デザイナーズハウスというと、設計デザイン・現場監理費・出張費等で高額になりがち、かつ遠方の建築家の先生だとそもそもお願いするのが難しい、というか誰に頼めばよいのか・・・と、色々ハードルが高いのですが、このシステムでは、アンケートやヒアリングにより、希望のお家のテイストに合った先生を提案させて頂き、

・デザイン、間取り設計=建築家

・本設計、現場監理、工事=フォーユーホーム

と、得意な部分を分けて行う事で、様々なハードルをクリアし、手軽にデザイナーズハウスを建てる事が出来ます。

マッチングされる先生方にも条件があり、メディア露出や受賞歴、本業での実績等の審査をクリアした本格的な方ばかりなので、個性的でレベルの高いお家が出来上がります。

規格住宅や自由設計も良いけど、やっぱり個性的なお家が良いなあ・・・という方にはとてもお勧めなシステムです。

そんなSN様邸の現場ですが、先日ベタ基礎の底盤コンクリート打設が完了し、今日は立ち上がり部分の枠が設置されました。

大きな片流れの屋根が特徴的なお家!・・・ですが、さすがにまだ分かりませんね。

そしてこれはもうほんと、100%と言っても良いですが、基礎の状態を見られた方は、

「ち、小さい・・・」

と、おっしゃいます。

まだ平面だからかな?しかし中島もそう感じます。

まあ私たちはこの後のイメージが頭の中に浮かぶので、そうでもないんですが、お客様はちょっと不安になったり。

しかし安心してください!

柱が立って立体的になると、今度は

「大きい～!」

とビックリしますよ～。。

こんな事でも、不安なこと、わからないことはどんどん聞いていただければ、と思います。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

中津市三光でのND様邸新築工事、順調に進んでいます～。

ブルーシートがデロンとはがれて、とっ散らかっているように見えますが、ちょっと理由がありまして。

大工さんが軒先の工事に取り掛かっていたり、

防水透湿シートの施工が始まったからなんです。

工事がキリの良いところまで進んだら、きちんと再養生されますので、ご安心を。

ちなみに、写真内左側に、デンっと置いてあるのは玄関ドアの枠ですが、こちらは納品時にキズが確認できましたので、返品する為に外に出してます。

雑に放り出して保管してるわけじゃないですよ!

さて、話は戻って、工事の様子を～。

これは防水透湿シートを施工する際に使う道具で、その名も「シートはり名人」・・・そのまんま～。

ですが、一人で施工する際は「これが無いと」というくらいとても便利な道具だそうです。

プロの道具ですね!

で、下から順に、重ねながら張っていきます。

ないと思いますが、もし!重ね順が逆になってる現場があったら・・・水が入ります。

シート張りが終わったら、JIOさんによる「外装下地検査」が行われます。

では中に。

棟梁が断熱材を施工中。

綺麗に施工されています。

断熱材は、材の性能も大事ですが、一番大事なのは「施工の正確さ」。

隙間があったりすると、きちんと性能を発揮できませんので、いくらお金をかけて性能の良いものを使用しても意味がなくなってしまいます。

これは結構理解できてない現場があるんじゃないかな～と思いますが、フォーユーホームでは、断熱材の施工状況の検査も行い、現場のレベルも上がってきてるのに加え、棟梁がきっちりした人なので、胸を張っても良いんじゃないかな、と思います。

特にこういうところ・・・わかりますか?

壁と天井の取り合いのところです。

結構なにもされずにぽかっと隙間になってるところ、あるんじゃないでしょうか。

「見えないところこそきっちりやる!」

心がけてます。

猫も見てます・・・。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

朝はもう、「涼しい」を超えて「寒い」ですね。

中島は今アパートに住んでいますが、古いこともあり、ガラスはもちろん一枚、サッシはアルミ・・・と一日の中での寒暖の変動がすごいです。

新築のお家がうらやましい・・・。

さて、そんな新築住宅の現場ですが、今日も中津市三光の、ND様邸の様子です。

今日は大工工事に加え、電気工事も始まりました。

天気が良くて、非常に気分がよろしいです。

で、大工工事はというと、現在サッシの取り付けが一通り終わり、天井の下地組みが進行中。

ND様邸ことLifeBoxは開口を大きく取りつつ、外壁の強さを出す事が特徴のひとつ。

通常、掃き出し窓は1間(1.82m)幅のものを使うことが多いですが、こちらは1.5間(2.73m)幅のものを採用しています。

中連窓も縦方向に一回り大きいものを採用。

これにより、開放感抜群の気持ち良いお部屋が出来上がります。

まだ工事中なので感じにくいですが、出来上がったお部屋に入ると、「おっなんか広いぞこの部屋」と感じられるようになっています。

ああ～早く見せたい・・・。

さて、小屋組みが出来上がり、筋交いが設置され、金物も取り付けられたので、検査が入ります。

こちらはJIOさんの検査。

筋交いの位置・向きは正しいか、金具は正しい取り付け方で、付け忘れが無いか、等のチェックが入ります。

そしてこちらは公的な検査の、「中間検査」です。

建築基準法で定められた検査なので、受けない、という事はありえません。

色々書くと長くなりますが、木造一戸建て住宅で、延べ面積が100平方メートルを超え、かつ
地階を除く階数が2以上の場合、検査対象となります。

対して、JIOさんの検査はいわゆる第三者機関による検査。ですが、瑕疵担保責任保険への加入は必須で、検査を受けないと保険に加入できないので、この検査もまた、必ず行われます。

検査の日程を押さえたり、段取り業務が増えますが、お施主様にとってはこういう検査がしっかり行われる、というのは安心できるポイントですね。

私たち施工業者としても、現場のレベル向上につながるので、メリットは大きいです。

そして、床材が搬入されました。

工務課長・阿部さんが荷下ろしのお手伝い中。

この床材は「ルス フロアー」という商品で、極寒の地・ロシアで育った天然木(アカマツ)を使用しています。

手触りが優しく、香りが良いです。

お家が木の香りで一杯になるんでしょうねえ～。

いやはや、ワクワクします。

ではまた!

• こんにちは。N島改め中島です。

昨日2019年10月25日に、ホームページがリニューアルされました!

いや～見違えて格好良くなりました。

しばらくは修正、修正・・・になるかな～と思いますが、施工例など逐一追加していきますので、よろしくお付き合いのほどを。

そして、それにあわせて、ブログも新HPにて更新します。(以前のブログはコチラ)

現場写真もどんどんアップしていきますので、お楽しみに。

SEO対策的に、猫画像があまりあげられなくなるのが寂しいですが・・・。

さて、そんなわけで早速ですが、三光分譲地にて建築中の、弊社の新規格住宅「Life Box」の現場です。

• 
• 火曜日の朝、飲み物の差し入れを持っていくと・・・
• 
• 早速棟が据えられて、どんどん工事が進んでいました!

こちらに木口が見えている、奥に向かって伸びている材がそうです。

この部材が上がることで、屋根を作ることが出来るようになり、「家」としての機能を備え始めるので、やっぱりちょっと特別な部材です。

「思ったより細い」「この太さで大丈夫??」「割れてる!」という声が聞こえてきそうですが、あまり太くても下の部材に負担がかかるし、当然細すぎても弱いし、ということで、写真のものの太さ、105ミリ角～せいぜい120ミリ角ぐらいが一般的です。

長くなるときもあるので、継ぎが入ったりもします。

木口のヒビは乾燥材なので、当然入ります。

むしろちゃんと乾燥してる証拠なので、安心して頂きたいところです。

そうこうしているうちに、工事はどんどん進みます。

棟上げの日は、屋根の防水まで一気にしてしまわないといけないので、大工さん達も忙しく、大変活気があります。

いや、それにしても絶好の上棟日和!

新モデルの記念すべき一棟目にふさわしいお天気で、しかもこの日は即位礼正殿の儀も執り行われていたので、なんともおめでたいお家となりました。

楽しみですね～!

で、無事屋根仕舞いも終わり、ブルーシートで養生をしてもらったら、次の日は雨。

ここしかない!という日だったんですね。

中はこんな状態。

屋根もかけてしまって、ブルーシートで巻くと、お家の輪郭が見えてきて、ちょっと感動します。

雨もよっぽどじゃなければ大丈夫!工事中でもお家の中は快適です。

ほんと、雨風をしのげるって素晴らしいですね。

• 形になってから色々と説明したいことがあるので、ウズウズしてしまいますが、今日はいったんここまで。
• ほんとうこれからが楽しみ!

猫も応援してくれてる?

ではまた!

中島でした。