大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

ううっ寒い・・・。

燗付けしたお酒と、お鍋が美味しい季節になってきましたね～。

こんな夜には温まります。

さて、中津市三光 新企画住宅LifeBox ND様邸ですが、先日やっと足場が外れました～!

というわけで、ちょっとビフォーアフター。

↓

別角度で。

↓

シンプルかつソリッドなスタイルを、ブラックのサイディングが引き立てます。

片仮名多いな・・・。

しかしまあ、こういった四角の形は、やはり角がピシッ!と効いていた方が見た目によろしいと思います。

白でもいいかもですが、凹凸のある部分でアクセントを入れるとかすると尚良さそうですね。

ガルバリウム鋼板を使った金属サイディングも相性バッチリです。

カメラで撮るとイマイチ奥行きが出せないのはなんででしょう??

現場で見るともっと「デーン!」っと迫力があるんですが・・・。

さてさて、中では。

大工工事の工程ももう終盤。

階段設置や・・・

玄関収納の設置などが進行中です。

そしてそして、仕上げの材料も納品され始めて、いよいよ工事も最終段階・・・という感じです。

あと10日もすれば内部の見た目もガラッと変わっているはず。

楽しみ!

そしてそして・・・

猫です。

グラビアモデルみたい・・・美しっ!

ではまた～。

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

んんん～・・・っとなんともすっきりしない天気です。

来週、豊前市 デザイナーズハウス GK様邸の上棟予定だったのですが、予報は雨・・・。

変更しないといけないかもしれません～。

一雨ごとに寒くなってくるし、色々と気を使うことが多い季節になってきたということでしょうか。

さて、こちらは中津市大塚 デザイナーズハウス SN様邸です。

棟上げ直後なので、ちょっと前ですが、この時は良い好天っぷりでした。

内部の工事もどんどん進み始めました。

それにしても、勾配天井で、天井高がかなりあるので、まるで体育館や公共施設のホールに居るようです。カメラに入りきりません～。

これだけ広い空間があると作業もしやすい・・・んですか?

作業台も二つ三つと並べられるので、どんどん進んでいきます。

そして今日。

午前中も晴れたり曇ったり降ったり晴れたり。

ばっちりブルーシート養生してあるので、特に問題はありませんが、やっぱり雨が降ると少しソワソワしますね～。

さて、今日はSN様邸の中間検査と躯体検査でした。

中間検査は「建築基準法」に定められていて、工法や構造、大きさによって必須となる検査です。

新築戸建ての場合はまあだいたい受けることになるでしょう～。

対して躯体検査とは・・・「品確法」に定められた住宅瑕疵担保責任保険に加入するために必要なので、これもまた必須となるでしょう。

それぞれの検査で見る部分というのは多少違いますが、第三者の目によるチェックというのは、以前に比べて段々と厳しく、細かくなってきています。

検査の日でも、職人さん達は作業中です。

お邪魔します～。

というわけで、まずは「中間検査」。

敷地に対する建物の配置は特にきっちり見られます。

設計士さんと確認を取りながら・・・。

中島の出番はあまりありません。

シートが張られて、より輪郭が見えてきたので、現場に来ると大きさを実感します。

そうそう、バルコニーのFRP防水工事も完了しました。

22条地域なので・・・というかフォーユーホームでは全ての現場で防火認定仕様になってます。

しかしこのFRP防水工事というのも、施工中はガラスマットでチクチクしたり、塗料や樹脂からの揮発成分で気分が悪くなったりと、職人さんは大変です。

いつもありがとうございます!

そうこうしているうちに午後～。

昼イチからはJIOさんによる構造躯体検査です。

主に耐震金物の取り付け状況を見られます。

こちらはカメラ用の自作パーツとのこと。

なんて言ったらいいかな～?

熱く語って下さってなかなか面白かったです。

では、ネコです。

寒くなってきたからか?

ゆうべは我が家のアルターゴゾ・エルバッキー・ムニューダーこと宇宙生物・猫ことさつきがお布団に入ってきました。

(なぜエルバッキーのことを知ってるのかニャ・・・)

(とりあえず地球の「フトン」は良いものと報告するニャ・・・)

と、見事に布団に食われるエルバッキーでした。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

こないだテレビでちょうどミュージックステーションが流れてまして。

この番組も、なんだか歌って踊れるハンサムグループばっかり出たり、過去の映像ばっかりでつまらなくなってしまい、ここのところ久しく見てなかったのですが、椎名林檎さんが出てたのでちょっと見てみようと思ったら・・・。

「正しい街」歌ってくれてましたね!

11年ぶりですって。

しかしいまあいつまで経ってもセンスが服着て歌って生きてるような人で、なんとも凄みを感じます。

いや～良いものを観られました。

ありがたやありがたや・・・。

さて、今日の現場は中津市三光 新規格住宅LifeBoxことND様邸です。

サイディング工事が終わりました!

シーリング工事も完了したので、明後日には足場が外れます!

というわけでここまでの流れをちょっと並べてみます・・・。

↓外壁工事の進み具合が分かりやすいので、軒先の写真を・・・。

↓

↓

↓あっ・・・Tさんだ。

ここまで。

板金の仕舞いや樋工事、バルコニーの笠木の仕舞いなどがまだですが、ほぼ形になってます。

足場解体後の写真をお楽しみに!

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

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今日は目出度い上棟の日!寒かったですね～!

風もあったし・・・。

とはいえ、事故無し・怪我無し・トラブル無し、の三拍子で無事に棟が上がったので、まずは一安心です!

というわけで、今日は中津市大塚 デザイナーズハウス SN様邸の上棟の様子ですが、写真の枚数もなかなか多いので、アングルごとに時系列で並べてみました。

それぞれのアングルで、柱が立ち上がり始めてる所からが今日の様子です。

ではどうぞ!

アングルその①

↓

↓

↓

↓

↓ここから今日の分です。

↓

↓

スマホの写真と中島のウデでは、ちょっとピンとこないかもしれませんが、現地で見るとすごい存在感です。

アングルその②

↓

↓

↓

↓

↓

↓同じように見えますが、奥の方から工事が進んでます。

↓

アングルその③

↓

↓

↓

↓

↓

↓

↓この写真、ちょっと「神殿」感があって好きです。神々しい・・・。

↓

以上です。

やはり高さが出てくると全然違いますね～。

今日は写真が多いので、また別の日に載せますが、リビングの「空間が広がってる」感がすごいです!

体育館とか、ホールのような・・・。

またのお楽しみに!

ハイ。

「写真が多いから・・・」とかいう割に・・・ネコです。

ワァ～オ!

慌てて隠すネコでした。

ではまた!

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家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

野球優勝しましたね～。

見ててもハラハラして、緊張感のある良い試合だったと思います。

大会自体に賛否両論あるみたいですけど・・・。

なんにせよ、結果を出したことには変わりなく、やはり日本人として誇らしくなりました。

さて、そんな話はさておき、中津市大塚 デザイナーズハウス SN様邸の現場です。

上棟を控え、足場が組まれました!

・・・実は今日上棟の予定でしたが、予報通り、ご覧の様に雨となりましたので、明日19日・友引に延期となりました。

お天気には勝てません・・・。

結構ぎりぎりまで「どうしようか・・・」という感じでしたし、実際今日の雨も割と弱くて、実行しても良さそうでしたが、土砂降りだったかもしれないし、その日の朝に集まってもらったところで

「今日は中止です!」

なんて言おうものなら、職人さんたちが来てくれなくなりますしね・・・。

ま、延期と言っても1日だけなので、ほとんど影響なくて、良かったです。

多少濡れても大丈夫とは言っても、材料もやっぱり出来るだけ濡れない方が良いですもんね!

と、いうわけで、新品の厚手のブルーシートをガッツリと張って、養生中。

明日は寒くなるようですが、お天気は良さそうです。

良い棟上げになるといいな。

さ、ネコです。

寒くなってきて、布団にやってくる日が増えてきました。

そしてこのドヤ顔。

まったくもってネコです。

かと思ったらこの寝顔・・・ほんと毎日射抜かれまくってます。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

今日も中津市三光 LifeBoxことND様邸の建築現場の様子をお送りします。

あとネコ。

外壁工事が進んでおります!

天候に恵まれたことと、LifeBoxの特徴でもある、「四角いかたち」が功を奏して、すごいスピードで出来上がっていきます。

材料のロスが少ないのも良いですね!

結果的にコストダウンにもつながるし、複雑な部分が少ない事で、ミスも減ります。

LifeBoxの説明分などに、「四角いカタチには意味がある」的なことをよく書くんですが、こういう事が、そのうちの一つです。

さて、中に入ってみます。

形はもうすっかりお家です!

しかし窓が広いとこれだけ開放感があるんですね～。

隣のお部屋。

開放感があるのに落ち着いた感じがする・・・と思いませんか?

窓の他にも色々と・・・秘密があるんです!

言いたいけどノウハウ的な部分になるのでここには書けず・・・。

お知りになりたい方は是非お問い合わせを～!

恒例の「ちょっとビフォーアフター」。

石膏ボード施工前

↓

施工後

ND様邸は内壁が白なので、完成するとまたガラッと雰囲気が変わります。またビフォーアフターを載せるのが楽しみです!

と、こんな感じで進んで、今月の26日には足場が解体される予定です。

今度の月曜日は雨が降るようですが、さして影響はないでしょう～。

現場からは以上です!

あとはネコです!

今日も可愛いですよ～(親バカ)

ちいさきものがスヤスヤと・・・一丁前に枕まで～。

近づいて耳をそばだてると「スヒー・・・スヒー・・・」と、小さい寝息が聞こえてきて、もう、なんかもう!

可愛いです。

「呼びました?」という顔の猫。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

いや～大嘗祭のことで世間が賑やかですね。

なんでも「秘儀中の秘儀」との事で。

神秘的な感じがして、なんとも好奇心がくすぐられます。

さて、こちらは包み隠さず、弊社フォーユーホームによる、中津市大塚 デザイナーズハウス SN様邸の現場です。

上棟に向けて色々と準備が始まり、慌ただしくなってきました。

床用の断熱材がドン!

カネカ工業さんのカネライトスーパー・E-Ⅲという断熱材で、熱伝導率(λ値・らむだち)は0.028、厚さが65ミリなので熱抵抗値(R値・あーるち)は約2.3という事になります。

なんのこっちゃという感じかもしれませんが、

・熱伝導率は熱の伝わりやすさ=小さいほど断熱材としての性能は上

・熱抵抗値は熱の伝わりにくさ=大きいほど断熱効果が大きい

ちょっと書き方を変えていますが、λ値は素材そのものの値、R値は厚さによって変わる値だからです。

λ値が同じなら、厚い方がより断熱の効果が高まる、ということです。

そこで、「R値 約2.3」という数字ですが、平成28年省エネ基準では、大分県中津市が該当する地域区分「6地域」での床断熱の推奨仕様のR値が「2.2」となっているので、「平成28年省エネ基準を満たしています。」と言えるわけです。

じゃあ実際冬の時期、床は暖かいのか冷たいのか、と言われれば、床暖房でも使ってなければ、冬暖かい、というのはあり得ないでしょう。

しかしながら家の中全体に及ぼす影響という点で考えれば、昔の家とは段違い!という感じです。

(何と比べるか、ですが。)

当然エアコンの効きも違ってきますし、そうすると電気の使用量も変わってきます。

なので「省エネ」基準なのです。

長くなりました。

そんなわけで、床断熱材の前に、大工さんが土台敷きの作業中。

ボルトの穴をあけて、どんどん設置していきます。

この日は作業してると涼しい、というくらいでしたが、どんどん寒くなってきましたね～。

上棟は来週の予定ですが、天気がどうなるかな～・・・。

予報が急に変わらないかな。

と、いう感じで工事、進んでます!

そしてネコです。今日は変顔・・・。

あくびする直前をとらえました。

クアアア～

あと、おひげをクイクイするとちょっとニヒルな顔をすることを発見しました。

相変わらず可愛いです。

ではまた!

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家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

今週末は完成見学会、週明けには中津市大塚のデザイナーズハウス SN様邸の上棟、来週は宮崎で勉強会、そして地鎮祭・・・とイベントがドシドシ迫ってきて、なんだか忙しなくなってきました。

じき年末の足音が聞こえてきますねえ・・・。

さて、そんなSN様邸です。

基礎工事・清掃が終わり、白いコンクリートが目にまぶしいです。

新品というのは心が踊りますね～。

資材も搬入が始まりました。

ブルーシートの中身は・・・床用の合板、ネダノンです。重いんですよね～。

ネダノンの山の向こうに見える人影は、

防蟻工事業者さんです。

土台・大引きの防蟻時工事中。

以前は着色済みの薬剤を使用していましたが、最近は無着色のものに切り替わりました。

写真での記録は必須ですが、周りを汚さないでいけるのは良いですね!

その傍ら・・・

キッチンからリビングを望んで一枚。

高さが無いから、まだ広さを実感できませんね。

小屋組みが楽しみ!

いつもの角度でおしまい!

いやいやほんと、最近一日があっという間に過ぎていきます。

慌てる・・・。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

中島は営業ですが、勉強もかねて出来るだけ現場も見に行くようにしています。

職人さん達には煙たがられてるかも!?

でも出来上がっていくのを見るのが楽しみ、っていうのもあるんですよ・・・。

と、いうわけで、中津市三光 LifeBoxことND様邸の現場です。

高い所は相変わらず怖いです・・・。

中では引き続き大工工事が進行中～。

ベテラン大工・Mさんが床材を施工中でした。

合板の床だと、幅が300ミリとかだったりしますが、今回の天然無垢床材は幅135ミリ。

単純に考えて手間が倍・・・ただし軽いです。そして硬さも違います。

合板床は木材チップをガッチガチに固めて作っていたりして、あっという間に丸ノコの刃がダメになるほど硬く、ものすごく重かったりします。(そうでないのもあります。)

これはそのままメリット・デメリットにつながるんですが、一般的に、

合板床

・傷に強い。ただし入った傷は直らない(見た目上は隠せる)。

・メンテナンスが簡単。

・比較的安価。

無垢床

・傷が入りやすいが、少々の傷は整復出来、また”味”になる。

・定期的なメンテンナンスが必要。ただしこれも、手間をかければかける程”味”が出る。

・価格の幅が大きく、高価なものはビックリするほど高価。

と、どっちが絶対に良い!とは言い切れません。

予算や好みに合わせて選んでいきたいですね。

LifeBoxは”健康”という部分にも力を入れているので、床やクロスに天然素材、換気は高性能フィルター付き第一種換気・・・といった仕様になってます。

話がそれましたが、引き続き現場の様子です。

同じようで少しづつ違う天然の材料は、手触りだけでなく、目にも柔らかく優しい感じがします。

そうそう、LifeBoxでは、床材の下に石膏ボードを敷いてます。

防音目的です。

電気工事士・Tさんも作業中。

第一種換気システムのダクトを取り回し中です。

Tさんは中島と同い年という事もあって、妙に親近感を抱いてしまい、ついつい話しかけてしまいます・・・。

お邪魔してすみません。いつもありがとうございます!

こんな感じでどんどん進んでます。

あとちょっとどうしても見てほしいんですが・・・。

↓

可愛すぎでしょうこれ!

ハイ。

ではまた!

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家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

今日は東京では天皇陛下の即位記念パレードだそうで。人生でそうそうある事でもないし、現地で観覧できる方はどんな気分なんでしょうか。

まあ～こういったイベントに参加するには、色々とハードルが高いのが、地方暮らしの寂しいところですね。

その分良い事もいっぱいありますけど!

何といっても、土地が安い!

東京は八王子なんかの、ちょっと外れたエリアでも40万円/坪くらいですよね?

50坪で2,000万円・・・。

フォーユーホームの中津市大塚の分譲地が、81.92坪で409.6万円。

約1,600万円も差があります。

1,600万円って、0.8%でも35年返済で約4.2万円/月ですよ!これだけ余計に資金を用意しなければいけないんです。

予算に1,600万円上乗せ、となると、お家本体にかける予算もかなり検討・削減が必要になってきます。

いや～都会の人は大変だなあ・・・。

こう考えると、地方に住んでるだけですでに1,000万円単位でお得な人生を過ごせるチャンスがあるわけで、ことお家づくりのハードルに関しては、都会と同じ見方で語ってはいけない事が分かります。

そして大体一般論として「お家買うのは大変だよ!」と語られるのは、東京などの都会での目線で見た話です。

「わざわざ」賃貸に住む、というのも、土地代が高い都会ならアリですが、せっかくの中津エリアでその選択はどうなのかなあ・・・と思ったりもするわけです。(賃貸が悪いわけではないですが。)

と、いう事で、大分県中津市近隣のエリアにお住まいの方、せっかくのアドバンテージです。しっかり活かして、是非お家を建てましょう!そうしましょう!

分譲地も作ってますので、是非チェックしてください～。

という宣伝でした。笑

まあでも本当、金利も今は最低ラインだし、家づくりのハードルは相当下がってきてると思います。

ぜひご検討を～。

さてさて、実際のお家づくりの現場です。

福岡県豊前市のデザイナーズハウス・GK様邸です。

先日無事配筋検査もクリアしたので、ベタ基礎の底盤コンクリが打設されました。

ちょっとビフォー&アフター

視点①

コンクリ打設前

↓

コンクリ打設後

視点②

コンクリ打設前

↓

コンクリ打設後

濡れてるように見えますが、もう乗っても沈まないくらいになってます。

今日はさすがにどこの現場もお休みですが、また明日からせわしなくなってきます。

SN様邸の上棟も、気が付けばもうすぐです。

ほんと、インフルだけは気を付けよう・・・。

ではまた!

・・・オマケ↓

なんとも情けないフェイスのさつき。

ト〇イアルで買ったわけではありません～。

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

事務所でパソコンをカチカチしていると、ぶるりときますが、車に乗るとのぼせる程暑い・・・。

汗が出たり引っ込んだり、ほんとに風邪ひきそうです。

気をつけないと・・・。

さて、中津市三光 LifeBoxことND様邸ですが、

大工工事も佳境です。

電気打ち合わせも終わり、天井・壁のボードがどんどん施工されています。

こちらは洗面脱衣所。左の引っ込んだところは洗濯置き場です。

壁の内・内で約780ミリ。

ND様邸は塗り壁なので、もう少し壁厚が出るかな?

だいたいの洗濯機は納まると思います。

ちなみに・・・わざわざ「壁の内・内」と書いたのは、建築では寸法をいう時には、「柱の芯・芯」で呼ぶのが普通だからです。

部屋の面積も芯で取った寸法です。なので、実面積は少し小さくなりますが、「盛ってる」わけではありません。これを分かって頂けないと、「言ってたことと違うじゃん!」となりますが、基準がいつも同じなので「この時は大きく言う」「この時は小さく言う」という事ではないんです。

なぜこんなことになってるかというと、壁の面で寸法を取っていくと大変ややこしく、うまく作れなくなるからです。・・・わかりますか?

図で行くところの「線」には太さという概念がありませんが、実際には柱、ボード、仕上げ材・・・と厚みが出ていくので、整合性が取れなくなってくるのです。

しかしながら、家具などお家の中に設置するものは大抵、「柱芯芯910ミリ」つまり「壁内内約780ミリ」に収まるようになってます。

ただし海外のものは若干違いますので、ご心配な方は実地で測るか、担当営業にでも確認して頂くのが確実かもしれません。

話はそれましたが、引き続き現場の様子を。

上に見えているのは2階の天井。

階段室から見上げています～。

超が付くベテラン大工のMさん。

1階キッチン部分のボードを張り込み中。

ダクトや柱があるので、その分を加工して・・・

ぴったり納まりました。さすがです!

ちょっとビフォーアフター。

むき出しだった柱やダクトが壁の中に納まって、どんどんお家らしくなってきました!

来週くらいから外壁工事、月末から12月頭位には左官工事などの仕上げ工事が始まります。

どんどん見た目が変わっていくので、現場に行くのが楽しみです。

↓オマケ

ハハハ～なんだこれ可愛い。

ではまた!