優れた高性能住宅は、様々な面でメリットがあります。
メリットを4つご紹介いたします。
 
・地震などの災害に強い
日本の地震リスクを考慮し、住宅は耐震性や耐久性を高めることで災害に強くなります。
建物の崩壊を防ぐだけでなく、家具の転倒も防ぐ工夫がされています。

 
・ヒートショック予防になる
高気密高断熱の家は、室内の温度差を抑えるため、ヒートショックを防ぎます。
ヒートショックは急激な温度変化で血圧が上下することで生じ、命に関わることもあります。
 
・光熱費が抑えられる
気密性や断熱性が高い家は、室内の温度を保つ効果が高く、冷暖房のエネルギーロスを減らすため、光熱費を抑えることができます。
 
・家が長持ちする
耐久性の高い部材や適切な防水・シロアリ対策を施した家は、雨漏りやシロアリ被害などの劣化を防ぎ、長期間のメンテナンスを必要としません。
これにより、住まいの寿命が延び、建て替えや売却時の資産価値の低下を軽減します。

 
国や自治体では、高性能住宅の普及を促すために補助金制度を提供しています。
ゼロエネ住宅やエネファームの設置には補助金が支給され、長期優良住宅では税金の優遇措置があります。
さらに、自治体によっては省エネリフォームや耐震診断に対する独自の補助金制度も存在します。
お住まいの市区町村のホームページに補助金についての詳しい情報が掲載されていますので、ぜひ調べてみてください。

 
いかがでしたでしょうか?
高性能住宅は、気密性、断熱性、耐震性、耐久性に優れ、健康と安全を重視した住環境を提供します。
夏は涼しく冬は暖かく、快適な生活を実現できます。新築を建てる時だけでなく、リノベーション時にも断熱性や耐震性を向上させることが可能なので、積極的に検討してみてください。
 
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外構の種類は3つあります。それぞれの外構には、どのような人が向いているかをご紹介いたします。
 
【オープン外構】
オープン外構は、フェンスや塀などを設置せず、道路や隣地との境界を囲わない外構であり、開放感のある空間を提供します。
費用を抑えつつ、北向きの敷地でも採光を確保したい方や、開放感を好む方におすすめです。
 
【クローズ外構】
クローズ外構は、門やフェンス、塀などで家の周りを囲い、境界を確保する外構です。
プライバシーを重視し、不審者の侵入を防ぎ、視線を遮ることで安全でプライベートな空間を提供します。
外からの視線が気になる方や、子供やペットの安全を考える方、また人通りの多い道沿いに住まれる方におすすめです。
 
【セミクローズ外構】
セミクローズ外構は、オープン外構とクローズ外構の中間に位置し、敷地の一部に塀やフェンスを設ける外構です。
一部の箇所はオープンで、一部はクローズという形で、隣地との程よい距離感を保ちつつ、必要な箇所だけを目隠しすることが可能です。
開放感と防犯面を両立させたい方や、特定の場所だけプライバシーを重視したい方におすすめです。

 
外構工事をする際のポイントをご紹介いたします。
 
①新築と同じタイミングで行う
新築と同時に外構工事を行うことで、無駄な費用を抑えられるだけでなく、住宅ローンに外構費用を含めることができます。
また、建築確認申請を一度で済ませることで手続きの二度手間を防ぎ、スムーズに工事を進めることができます。
外構工事ではカーポートや物置の設置も対象となるため、手続きを同時に進めることが重要です。
 
②先を見据えた計画を立てる
外構工事を計画する際は、将来のニーズや環境変化を考慮し、先を見据えた計画を立てることが重要です。
例えば、カーポートの設置では車種の変更やスペース確保を考慮し、駐輪スペースや散水栓、野外コンセントなども忘れずに検討しましょう。
洗車やガーデニングなどの生活を快適にするための対策を取り入れることがポイントです。
 
➂プライバシーの確保や防犯対策を考慮する
新築の外構工事では、プライバシー確保だけでなく、犯罪リスクを減らす効果も期待できます。
入居前にイメージしにくい部分を入念に計画しましょう。
例えば、玄関からの視界や隣地からの視線、洗濯物が見える可能性など、気になる箇所を確認することが重要です。
 
④メンテナンス面も考慮する
外構工事を考える際には、メンテナンスの必要性を事前に把握することが大切です。
天然芝や木材の代わりに人工芝や人工木のウッドデッキを選んだり、土地の気候に合った植物を選ぶとメンテナンスも楽になるでしょう。

 
いかがでしたでしょうか?
おしゃれで快適な家を、より一層引き立ててくれる外構にも着目してみるとあなたの家づくりがさらに楽しく、充実したものになるかもしれません。
 
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フォーユーホームは、お客様がデザイン性の高い住まいを実現できるよう、様々な工夫を凝らしています。
例えば、建物全体のデザインにおいて、採光や通風に配慮した設計を行うことで、自然光を最大限に取り入れ、風通しの良い居住空間を提供します。
また、内装や外装においても、美しいデザインと機能性を両立させるために、厳選された高品質な建材や設備を使用しています。
これにより、見た目だけでなく、長期間にわたって快適で尾心地のいい住まいを実現します。
フォーユーホームは、お客様の暮らしに彩りと満足感をもたらすため、常に最高水準の品質とデザインを追求しています。

 

 
フォーユーホームでは、快適性と省エネ効果を両立させるため、高性能な設備を積極的に採用しています。
例えば、高い断熱性と気密性を備えた平屋を実現することで、居住空間内の温度を一定に保ちやすくし、冷暖房費の節約につなげます。
また、太陽光発電システムの導入により、自家発電による電力の利用や売電による収入の増加を実現し、電気代の節約に貢献します。
さらに、エネルギー効率の高い家電や照明器具の選定、そして断熱材や窓の遮熱性の向上など、さまざまな工夫を凝らして省エネでエコな住まいを追求しています。
フォーユーホームは、環境負荷の低減と快適な居住環境の両立を目指し、最新のエコテクノロジーを取り入れた住まいを提供しています。

 
いかがでしたでしょうか?
フォーユーホームの平屋自由設計の魅力は、なんといってもその自由度にあります。
お客様の個々のニーズや希望に合わせて、間取りやデザイン、設備などを自由にカスタマイズすることができます。
リビングやダイニングを広く取りたい方、個室を増やしてプライベートな空間を重視する方、それぞれのライフスタイルやご家族構成に合わせて、理想の住まいを実現することが可能です。
また、フォーユーホームでは、豊富な知識と経験を持ったスタッフがお客様のご要望に真摯に向き合い、丁寧に対応します。専門家のアドバイスを受けながら、細部に至るまでこだわり抜いた住まいづくりを実現するために、全力でサポートいたします。
お客様の満足と幸せを追求するフォーユーホームの姿勢が、理想の住まいを実現する一歩を踏み出すきっかけになりますと幸いです。
 
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①低コスト
耐震住宅は、一部の構造を強化することでコストを抑えながら耐震性を向上させることができます。耐震構造を部分的に取り入れることで、制震構造や免震構造と比較しても大幅に低コストで実現できます。また、耐震リフォームにおいても必要な箇所のみを修繕することで、現行の耐震基準に合致させることが可能です。これにより、最小限の費用で耐震性を向上させることができます。
 
②設置制限がなく自由度が高い
耐震住宅は、住宅自体に耐震構造が備わっているため、土地の広さや地盤の条件に左右されることなく建設できます。さらに、耐震構造を採用することで、地下室などの追加設備も可能です。耐震性能だけでなく、設計の柔軟性も高く、顧客の要望に応じた家づくりが可能です。
 
➂台風などの災害にも強い
耐震住宅は、地震だけでなく台風などの強風にも強い住宅です。耐震構造は、地震や水平方向の揺れに耐える力を持ちます。そのため、台風のような強風が吹いたときでも、住宅が損傷するリスクを最小限に抑えることができます。このように、耐震住宅は様々な自然災害に対応できるため、一般の住宅よりも安全性が高いと言えます。

 
大分県中津市は、木造住宅耐震化促進事業補助金の制度が設けられており、耐震診断費用のうち、延べ床面積に応じて、上限11万円を助成してくれたり、耐震補強工事費用のうち、建物評点に応じ、上限120万円を助成してくれるなど、中津市で家づくりを検討されている方の金銭面の不安や負担を軽減する活動を行っています。
 
▼詳しくはこちら

 
いかがでしたでしょうか?
現在、全国的に若い世代を中心に地震に対する不安や、耐震住宅への関心が高まっています。
地震の多い日本で安心して暮らすために、家づくりの段階から地震対策を行いましょう。
 
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いくら耐震性の高い平屋を建てたとしても、地盤が弱ければ家が倒壊する危険性は高くなります。
家を建てる前にしっかりと地盤調査を行い、最適な場所を探すことから始めましょう。
地盤改良の工法は3つあります。
 
【1】表層改良工法
表層改良工法は、土地や地盤の表面層を改良するための工法です。土壌の強度や安定性を向上させること、地盤の沈下や変形を防止すること、または地盤の水はけや保水性を調整することなどを目的としている工法です。
 
【2】柱状改良工法
柱状改良工法は、柱状の杭を地中に打ち込むことで地盤を補強する方法です。通常、土壌の強度が不足していたり、沈下や変形が懸念される場合に採用されます。地盤の支持力を向上させ、建築物や施設の安定性を確保することなどを目的としている工法です。
 
【3】鋼管杭工法
鋼管杭工法は、鋼管を地中に打ち込むことで地盤を補強する方法です。鋼管は通常、直径が数十センチから数メートルに及ぶもので、地中に深く打ち込まれ、地盤と結合して支持力を増強する工法です。
 
地盤調査のプロに相談しながら、土地の条件に合った工法を選ぶことが大切です。

 
構造上地震に強い平屋の耐震性をさらに高める方法をご紹介いたします。
 
①壁を増やす
木造の場合、耐力壁を多く設けたり、筋交いを増やしたりすることで耐震性を高められます。建物が安定するので、地震以外の災害への対策にもなります。
また、間取りを考える際に居室を増やすことで壁が自然と増え、耐震性も高まります。
必然的に壁や柱が少なくなる「吹き抜け」や「スキップフロア」は、耐震性をより重要視するのであれば避けるといいでしょう。
 
②屋根材に軽い素材を使う
同じ平屋でも屋根が軽いのと重いのでは、軽い方が地震による揺れを軽減することができます。
軽量のスレートを屋根材に用いるなどすると、さらに耐震性を高めることができます。

 
いかがでしたでしょうか?
地震大国である日本で安心して暮らすためには、まずは家づくりから一緒に考えてみませんか?
どんな些細なことでもお気軽にお問合せください。
 
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いかがでしたでしょうか?
今回は外観がおしゃれな平屋住宅をご紹介しましたが、本当の「おしゃれ」とは機能的で無駄がなく、快適に暮らせる家なのかもしれませんね。
お家の中も外も理想の住まいにしませんか?
あなたのお家づくりのお手伝いをさせていただきますので、お気軽にご連絡ください。
 
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【ポイント】
①間仕切りを設ける
間仕切りを設けた場合のメリットは、子どもの成長に合わせて部屋を大きくできることや、子どもが増えた場合に1つの部屋を間仕切りで2つに分けることも可能です。
 
②学習机が置ける広さを確保する
子ども部屋の用途として大きいのは、「勉強するための空間」です。1人で静かに勉強するためには、子ども部屋は必須といっていいでしょう。
ただ、学習机が小さいと教科書が広げにくいなどの理由から学習の効率が下がってしまう可能性があるので、学習机の大きさを考慮した間取りにすることをおすすめします。
 
家族で仲良く生活するために、子ども部屋を作らない方がいいのでは・・・と思う方もいらっしゃるかもしれません。
ですが、将来的に子どもが大きくなって思春期になると、自分だけの空間がなく居心地が悪くなってしまう可能性もあります。
 
家族で仲良く生活するためにも、プライバシーの確保ができる「子ども部屋」をつくることはおすすめです。

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼35坪 造り付けの机・本棚・収納を設けた子ども部屋のある平屋住宅

 
延床面積:114.75㎡(35坪)の平屋注文住宅です。
 
   
造り付けの机・本棚・収納を設けて、大きな学習スペースと学習道具の収納スペースの確保を実現しました。
正面と右手には窓を設けることによって手元が明るくなり、勉強や作業が行いやすくなっています。

 
平屋はワンフロアなので、いかにプライバシーの確保ができる間取りにできるかがポイントです。
ライフイベントを意識した間取り作りをお手伝いいたします。
一緒に家族みんなが過ごしやすい家づくりをしませんか?
 
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4人や5人のファミリーで生活する平屋を検討する場合は、3LDK～4LDKの広さが理想で、およそ30坪前後が目安となります。
 
【費用相場】
3LDKの費用相場(25～30坪) : 約1,300万～2,340万円
4LDKの費用相場(30～35坪) : 約1,560万～2,730万円
 
平屋の建築費用は、選ぶ工務店や建材のグレード、構造や各種防災施工の等級などによって変わります。
先に優先順位を決め、設備や要望を厳選しておくと、コストを抑えた理想の平屋住宅が建てやすくなります。

 
一人暮らしや夫婦2人で生活する平屋を検討する場合は、1LDK～2LDKの広さが理想で、およそ20坪前後が目安となります。
 
【費用相場】
1LDKの費用相場(15～20坪) : 約650万～1,560万円
2LDKの費用相場(20～25坪) : 約1,040万～1,950万円
 
1LDK～2LDKの平屋住宅は、「コンパクトな家で暮らしたい」「夫婦2人でのんびりと過ごしたい」といった1～2人暮らし向けの間取りです。
平屋住宅でワンフロアな上、1LDK～2LDKでコンパクトだと、効率的な生活動線・家事動線が確保されやすく、より快適な生活を送ることが出来ます。
 
また、面積を抑えた分コストを削減できたり、削減したコストを設備や建材にあてることで、より高い快適性が得られます。

 
いかがでしたでしょうか?1LDKから4LDKの平屋住宅を新築する際に必要な建築費の費用相場をご紹介しましたが、工務店選びや将来のライフスタイルを考慮しながら検討することをおすすめいたします。
 
私たちはお客様1人1人に合わせたプランを作成することを心がけております。
どんな些細なことでもかまいませんので、まずはお気軽にご連絡いただけますと幸いです。
 
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【ポイント】
1.広さ
27～30坪を目安とし、収納スペースを重視する場合は32坪程度が良い。
 
2.動線の確保
水まわりを近くに配置すると、効率よく家事作業が行える。
回遊動線を取り入れると、行き止まりがなく移動がスムーズにできる。
 
3.採光・通風の工夫
L字型やコの字型など凹凸のある形状にすることで、家の中心に太陽光を取り入れ、通風を確保することができる。
 
4.道路の方位への注意
南に道路がある場合は、リビングを南側に配置することで日当たりを考慮できます。ただし、目隠しや防犯対策も考慮して、フェンスやシャッター、雨戸などの設備を検討することが重要です。
 

【費用相場について】
1.3LDK平屋の費用の目安
費用相場として、広さが27～30坪の3LDK平屋住宅の場合、建物の工事費用の目安は1500～2000万円(税抜)とされています。
 
2.付帯工事費用の注意点
建物の費用には外構費や上下水道・ガスの引込み工事費などが含まれず、別途工事費が発生します。これらの費用も考慮に入れて全体の予算を見積もる必要があります。
 
3.坪単価の異なる計算方法
費用相場の評価には坪単価が使われることが一般的ですが、住宅メーカーによって坪単価の計算方法が異なります。例えば、延床面積で割る方法と、施工床面積で割る方法があり、これによって坪単価が異なります。購入を検討するメーカーがどのような計算方法を採用しているかを確認し、比較検討することが必要です。
 
これらのポイントを押さえながら、予算を検討することで、3LDK平屋の建築において適切な選択ができます。

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼通風と採光を最大限確保した収納力抜群の3LDK平屋住宅

■ DATA
1F 面積:101.41㎡(30.67坪)
延床面積:101.41㎡(30.67坪)
 

ダイニングキッチンの南側には庭が広がり、大きな窓からは自然光が差し込みます。
 

クローゼットルームは、大容量の収納スペースを確保し、通風窓を設置することで風通しが良い明るい空間に仕上げました。
 

リビングにはタタミルームを設置しました。FL+200の段差を付けることで、同じ空間でありながらメリハリがあり立体感のあるリビングになりました。
また、子育てスペースとしても活用しやすい空間です。
 

 
3LDKの平屋は、様々な工夫を施すことが出来るので、それによって住まいの雰囲気が大きく異なります。
また、階段がないため上下移動が少なく、日常生活でのつまずきや転落による怪我を防ぎやすいといった点や、1階建ては構造的に強固なので、地震対策にもつながります。
こうした利点から、最近では若い世代でも平屋を好むケースが増えています。特に、90坪ほどの十分な広さの土地を所有している方にとって、平屋は安全で快適な暮らしを実現する魅力的な選択肢となっています。
 
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ガレージハウスの種類を2種類ご紹介いたします。
 
●独立型ガレージ
独立型ガレージとは、同じ敷地内で住宅とは別の建物として設けられたガレージのことです。
独立ガレージはスペースをとりますが、既製品であれば比較的安価です。
住宅とはつながっていないので、家を新築するタイミングでなくても後から設置することが可能です。
 
●ビルトインガレージ
ビルトインガレージとは、建物内に組み込まれたガレージのことで、住宅とガレージが一体化しているものです。
独立型よりも費用が高くなりますが、趣味のバイクをいつでも眺められる設計にすることも可能なので、「バイクの近くにいつでもいたい!」といった方には特におすすめです。

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼42坪 土間収納につながるバイクガレージのある家

延床面積:140.35㎡(42.45坪)の二階建て注文住宅です。
 
   
バイクガレージから土間収納、玄関土間への動線がスマートで、スムーズな移動が可能です。
万が一、汚れ物がある場合でも土間床なので安心です。

 
バイクガレージハウスは、工夫次第でおしゃれな空間を実現できます。
一方で、ガレージ付き住宅には、建築コストが高くなることや、他の居住スペースとの兼ね合いなども考慮しながら検討することが大切です。悩まれている方は、お気軽にご相談ください。
理想の暮らし方に近いプラン作りをサポートさせていただきます!
 
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【メリット】
①身体に優しい
無垢材には、化学物質が使用されていないのでアレルギーが生じる心配が少なく、小さな子どもやアレルギーをお持ちの方にも安心です。
特に新築は、化学物質が劣化していないため、シックハウス症候群が起きやすいとされているので、新築住宅をご予定の方は無垢材をご検討してみてください。
 
②あたたかみのある家になる
「木の温もりを感じる家」はどの世代にも人気が高く、温かみのある木の質感を感じることのできる無垢材を使うことで理想の住宅に仕上げることができます。
天然の木材なので、1つ1つの木材の色や木目の違いがあり、オリジナリティのある住まいを実現できます。また、経年変化による味わい深さを楽しむことができます。
 
③調湿作用がある
調湿とは、室内の湿度をある程度一定に保つ働きのことです。無垢材は表面に塗料が塗られていないため木材にある無数の穴から、空気中の水分の吸収と放出を上手く行ってくれます。
夏は湿気を吸収し、冬は水分を放出することで乾燥を防いでくれ、室内環境を1年中快適にしてくれます。
   

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
▼38坪 自宅に杉無垢を取り入れたおしゃれな注文住宅

延床面積:125.36㎡(37.92坪)の二階建て注文住宅です。
 
   
懐かしさと趣のある和室の横に続く、無垢の杉板張の床が魅力的です。
杉は、調湿効果だけでなく断熱効果にも優れており、香りによるリラックス効果・消臭効果もあります。

 
今回は、注文住宅に無垢材を取り入れるメリットや施工事例をご紹介いたしました。
ご自宅に無垢材を取り入れることで身体に優しく、木の温もりあふれる家づくりが可能です。
健康で長く住み続けられる居心地の良い家を一緒に作りませんか?
プラン作りを精一杯サポートさせていただきます!
 
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自宅に趣味の部屋を取り入れる方は多く、その1つとしてトレーニングルームがあります。
トレーニングルームを取り入れるメリットをご紹介いたします。
 
【メリット】
①いつでも好きなだけトレーニングができる
自宅にトレーニングルームがあれば、朝でも昼でも夜でも自分の好きな時に好きなだけトレーニングをすることができます。また、汗をかいてもすぐにタオルが持ってこれたり、お風呂に入ることも可能です。  
 
②最終的にジムに通うよりも費用を抑えられる
ジムに通う場合、会員費が毎月かかってしまいますが、トレーニングルームは使用料はかかりません。 器具を購入する場合、費用はかかりますが、大切に使えばずっと使い続けることができるので、最終的にはジムに通うよりも費用を安く抑えられます。  
 
③人目を気にしなくてよい
ジムに行くと周りに人がいるため、思う存分できなかったり、遠慮してしまったり、使いたい器具がすぐに使えなかったりしますが、トレーニングルームは人目を気にせず、トレーニングに集中することができます。  
 

 
フォーユーホームで実際に建てた施工例をご紹介いたします。
 
▼38坪 自宅にトレーニングルームを設けた注文住宅

 
延床面積:127.20㎡(38.47坪)の二階建て注文住宅です。
トレーニングルームは2階の南面に設置し、日当たりが良くロケーションも最高の空間となりました。
 
 

 
今回は、自宅にトレーニングルームを作るメリットや施工事例をご紹介いたしました。
自宅にトレーニングルームを設置すれば、初期費用はかかりますが、長い目で見ると金銭的にも時間的にも節約になります。
趣味を思う存分楽しめる、夢のあるマイホームを作りませんか?
プラン作りを精一杯サポートさせていただきます!
 
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