大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。
家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。
台風通過後、暑くなったり寒くなったり。
今日はまた朝から雨で、濡れ寒いですね。
これで一気に秋が深まってくるようなので、体調管理に気を付けないと・・・。
さて、弊社フォーユーホーム株式会社では、注文住宅だけではなく、自社で分譲地の開発を行い、
<売建住宅>
の建築も行っています
そんな<売建住宅>として出来上がったお家がオープンハウスとして公開開始!
ところで、今回のお家は
<建売>タテウリ住宅
ではなく、
<売建>ウリタテ住宅
です。
字の並びが逆になっていますが、意味もその通りで、
建売・・・土地とセットで販売、「建物を建ててから販売」
売建・・・土地とセットで販売、「土地が売れてから建築」
と、どちらも土地とセットでの販売ですが、建物を建てるタイミングが違います。
建売住宅の場合、
・すぐ住める
・比較的低価格な場合が多い(その分仕様のグレードも低い)
・打ち合わせなどで時間がかからない
等のメリットがありますが、
・設備の仕様や色などが変更できない
・建築中の様子が見えず、断熱材の施工などの見えない部分に不安が残る
・安っぽく見える事がある
と、一生住むお家としてはなかなか大きなデメリットがあります。
一方、売り建て住宅の場合は
・土地代とのセット価格で、お得な金額設定(建物のグレードは下げず、土地代が安い)
・間取りの変更が可能
・予算、希望のバランスを取りながら設備等の変更が出来る
・こだわりたい部分にしっかりとこだわる事が出来る
・建築中の様子が見える
と、建売住宅と注文住宅の良いとこ取りとなっています。
弊社のような工務店は建物を建てることが主な事業なので、土地の販売での利益を追求しなくても良く、土地代を低く抑える事が出来ます。
その為、こんな事が出来るのです。
もちろん、「土地が気に入ったけど、セットでのプランでは・・・」となれば、一からプランニングする<注文住宅>に切り替えることも出来ます。
それでも土地代はそのままなので、結局お得にマイホームを手に入れる事が出来ます!
建売住宅がダメ!というわけではなく、一長一短があります。
ただ、ちょこちょこと買い替えるならいざ知らず、お家というものはほとんどの方が「一生に一度の買い物」と言われるものです。
せっかくなら、打ち合わせなども楽しんで、こだわりのマイホームを建てた方が、人生の満足度が上がるんじゃないかな・・・と思います。
◆予算に合わせて、お得にマイホームが欲しい!
◆間取にこだわりたい!
◆仕様や色にもこだわりたい!
こんな方は<売建住宅>を検討してみてください。
ではまた!
<期間限定オープンハウスについて>
2022年10月31日(月)まで(弊社定休日を除く)
各日 10:00～18:00
※事前のご予約が必要です。
※開催期間は変更・早期終了となる場合があります。ご予約、お問い合わせはお早めにお願いいたします。
<ご予約>
ご来店予約フォームにて簡単予約
※ご希望日時をご入力の上、フォーム下部「お問い合わせ内容」に「オープンハウス見学希望」とご入力ください
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