大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

先日、当サイト上の、「お客様の声」ページを追加しました!

上毛町のデザイナーズ平屋住宅 A様邸のお施主様です。

ご協力、ありがとうございます!

そして、湯屋分譲地の情報も載せてます。

A,C区画がご予約済み。

残り2区画です!

さてさて、現場は、中津市大悟法 新企画住宅「LifeBox」 MD様邸です。

先日基礎のコンクリート打設工事が行われました。

ドドド・・・と打たれていくコンクリート

その後・・・

立ち上がりコンクリートも無事打設され、脱枠。

お掃除も終わって綺麗な基礎になりました!

まだまだ先だな・・・と思っていた上棟も、気が付けばあと2週間とちょっと。

今週末には基礎のレベルのチェック、そのあとも土台の防蟻(ホウ酸処理)、第一種換気システムの設置、土台敷き、足場組み・・・と工程が続くので、あっという間です。

天気が続くといいな～。

さー。

以下はネコです。

最近アクビしてるところが一杯撮れたので、どうぞ猫のアクビ顔をご覧ください。

ファ～

クファ～

ファアア～

ニャッファ～ア

ハイ。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

コロナコロナと振り回される中、今度は「トイレットペーパーが足りなくなるぞう」というデマに振り回され・・・。

朝からドラッグストアで大騒ぎする人たちもいたそうですが、あさましいというかなんというか・・・。

ちょっと悲しくなってしまいますね。

先日はマスクを巡って殴り合いのけんかにまでなってたし。

一旦ちょっと落ち着こうよ。と言いたいです。

しかしまあ、転売ヤーは許せませんね!

彼らは「資本主義の需要と供給の法則にのっとった、正しい経済活動だ」的な言い訳をしますが、ただの詭弁です。

人様の邪魔をして、タカっているだけなんだから・・・。

中島的には怒りを禁じえません。

彼らは自分の行いを恥じるべきです。

さて、中島も一旦ちょっと落ち着けよ、という話ですが、現場です。

中津市蛎瀬 オリジナル平屋モデル O様邸です。

工事も終盤にさしかかり、ついに足場が外れて、先日から配管工事や左官工事などが進行中。

左官屋・Nさんがヌリヌリヌリ・・・

ヌリヌリヌリ・・・

この時期はモルタルの固化も時間がかかるので、ボヤいてましたね～。

左官業はお天気にも左右される大変なお仕事です。

そんなNさんは、この道50年の大ベテラン。

左手に持っているのが、新しく買った金鏝。右手のは48年ほど前、見習いの頃に親方に買ってもらったものだそうです。

すり減ってこんなになるんだそうですよ!

「職人」感がありますね～。

外仕事はつらい時期ですが、がんばって下さい!

いつもありがとうございます!

いやしかし、今日はちょっと気持ちがすさんでしまっているようなので、ネコで落ち着きたいと思います。

ンンン～ノビノービ

最近はとっても甘えん坊で、抱っこすると腕の中でスリスーリとしてきます。

また抱き心地が気持ちいいんですな～。

重くなったけど。

「・・・自分のハラ見てから言えニャ」

ウボァー。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

急にあったかくなっちゃって。

日中は動き回ると汗ばむほどでしたね～。

それものそのはず、何日か前の今年一番の寒さのあたりで、24節気の「雨水」に入っていました。

寒さのピークを越える頃・・・らしいです。

にしても暖かすぎな気がしますが。

さて、中津市大塚 大屋根と大空間リビングのデザイナーズハウス SN様邸です。

先週ですが、クリーニングが行われました!

美装担当はいつもの「五昭」さんです。

中島が訪ねた時は、ちょうど養生上がはがされて、お掃除が進んでいるところでした。

まだほこりっぽいですが、やっぱり床が見えてくるとテンションが上がります!!

女性の方が多く、細かいところまで目を配らせてくれるので、いつも助かってます。

いつか我が家のお掃除もお願いしたい・・・特にお風呂場・・・。

家じゅう全て!と言ってもいいほど、ちょっとした部品の隙間までほこりをかき出してきれいにしてくれます。

窓も外して丸洗いです。

収納の奥なども。

クリーニングは最終工程であり、傷への注意や仕上がり具合など、実はかなりデリケートな作業なので、業者さん選びには苦労してきましたが、五昭さんにお願いできたのはラッキーでした。

このクオリティで、今後ともよろしくお願いします!

ではでは、中島が自慢したいだけ、という説もありますが、ネコです。

毎晩、晩酌ならぬ「晩ちゅ～る」に夢中。

お風呂から上がるとにゃーにゃーと鳴いてせがんできます。

より目かわいい。

もうほんと、我を忘れてチャムチャムチャムチャム・・・・。

なくなってもいつまでも舐めています。

い〇ば恐るべし・・・。

ちゅ～るを食べて落ち着いたら、いたずら再開。

ペットボトルキャップが大好きなさつきですが、ついに閉めてあるキャップにまで手(歯?)を出し始めました。

アガアガアガ。

はずれたらすごいけど??

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

火曜日は寒かったですね～。

今年初の積雪・・・最初で最後かな?

今日は日中、車の中はエアコンいらず。というかちょっと暑いくらいでした。

地球大丈夫?

さて、先日は中津市三光にて、WT様邸の地鎮祭が執り行われました!

当日は天気が悪くなりそうだったので、前日から運び込みを・・・。

そして翌日。

定刻通りに開催です。

降ったりやんだりとお天気は良くなかったですが、風が無いのは幸いでした。

風があると寒さが倍増しますからね～!

進行は滞りなく、お施主様の玉櫛奉奠、拝礼。

奥様・・・

ご両親やお子様などのご家族・・・と続いていきます。

坊やにはまだちょっと早かったね!?

こんな写真もいい思い出になるんでしょうね～。

かわいっ!

今回はお施主様ご夫婦、お子様、両家のご両親・・・と総勢8名様でのお参りでしたが、お施主様ご夫婦だけの場合もありますし、結構色々ですね。

式次第は人数には関係なくいつも通りです。

土地をお清め。

最後はお神酒で乾杯して・・・

記念撮影!

まあしかし、坊やが笑ったと言えばみんな笑い、あっちを向いたとまた笑い、カメラを向かないとまたまた笑い・・・。

子はかすがい、とはよく言ったもので、場が和みますね～。

お姉ちゃんも大人の言うことをしっかり聞いて、大人しくお参りしてくれて、とってもおりこうさんでした!

着工ももうすぐ・・・3月上旬かな?

また楽しみが増えました!

さ、ネコです。

最近はニンゲンの布団に来て、ニンゲンの上で寝て、たまにニンゲンの足を乗せられたりして、「ムギュッ」っと言ったりしてます。

可愛いヤツめ・・・。

「言われなくても知ってるニャ」

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

やっと冬らしい寒さです・・・が、いきなりすぎてビックリしますね。

ビックリと言えば、

大手設備メーカーからおしらせのFAXが・・・。

組み立てそのものは日本でしていても、部品の一部が海外で生産されていて、アチラの工場がストップしている為、国内での完成品が製造できなくなりつつある、という事のようです。

大分はまだ感染症例がないのかな?

しかしこうやって身近に影響が出始めています。

今のところまだ現場は大丈夫そうですが、早く収束してほしいです・・・。

さて、先日、といっても2月上旬の頃ですが、どんど焼きがありました。

こういうやつですね。

中津でも昔はあちこちでやっていましたが、段々と減りつつあります。

古き良き日本の文化なので、無くならないでほしいですが、消防団の団員不足や地域の人々の高齢化など、なかなか抗いがたい流れもある様です。

煙たい・臭いという苦情がトドメになったという話も聞きましたが、子供の時に経験したことが無いのかな?

中島にとっては、このどんど焼きの香ばしいような、煙たいようなにおい、燃え上がる炎、ぱちぱちとはぜる音、この時期にちらつく雪、とノスタルジーが呼び起こされる行事です。

こういうお正月飾りや古くなった神棚の飾りなどを燃やして、旧年の厄を落とします。

さてさて、今日はなんだかサガり気味ですが、現場は元気よく進行中。

中津市東浜 オリジナル平屋モデル HS様邸です。

先日、脱枠・清掃が行われて基礎工事が完了したので、今日は阿部課長と基礎天端レベルのチェックでした・・・しかし雪!

風も強くて傘も帽子もかぶれず、なかなか往生しました・・・。

耳も手足もキンキン!

職人さんたちはこんな時、それなりの格好をしていますが、いかんせん営業の中島はスーツ+薄手のアウター。

参った参った。

しかし頑張ったおかげ、でもないですが、レベルは良好!

スペーサーも少なくて済みそうです。

では、以下ビフォーアフター。

立ち上がりコン打設前

↓

脱枠後・・・ってこのアングルじゃよく分かりませんね。

正面から。

↓

逆サイド。

↓

と、いうわけで、明日、天気次第では明後日、土台敷きです。

西日本は大雪とか言ってたけどどうかな?

明後日には回復するようですが。

早く春にならんかな・・・。

猫は暖房の効いたお部屋でヌクヌクです。

ででで電気代が怖い・・・。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

先日までの寒さから一転、昨日今日と暖かい日が続いてますね～。

南極でも20度を超えたとかなんとか。

う～ん環境問題も真剣に考えないといけない時代ですね・・・。

さて、中津市三光 新企画住宅「LifeBox」 ND様邸です。

工事はもちろん、仕上げや補修、検査からお掃除まで、すべての工程が完了し、先日ついにお引き渡しとなりました!

と、その前に。

施工事例 ページに乗せる写真の撮影を行って頂きました。

一眼レフでバシバシ撮ってもらいます。

外も・・・

中も・・・たくさん!

ううーん良いですね!

現在載せる写真を選んだり、キャプションをつけたりして、掲載準備中。

お楽しみに～。

そしてその翌々日。

ついにお引き渡しです!

朝から設備などの取り扱い説明が続きます。

第一種換気・澄家システムの説明をするHさん。

一旦外に出て、外部給気フィルターのメンテナンスについてもご説明・・・ですが、

試運転から約1か月。

もうすでにフィルターには虫や汚れが!

これがそのままお家に入ってきてると考えると、ウッとなりますね～!

効果が目に見えるのは楽しいです。

こちらはTOTOのキッチンについて説明中～。

LifeBoxの住設はTOTOさんが標準です。

レンジフードはグレードの高いもので、お掃除が超簡単になるヤツです。

中島もここはこだわりたい。これにしたいですね～。

もちろん食洗器も標準装備です。

これはかなり強めにお伝えする様にしているのですが、食洗器は絶対に専用の洗剤を使わないといけません。

もし普通の手洗い用洗剤を使ったら、泡があふれだして、キッチンは泡まみれ、食洗器は故障、最悪の場合は交換・・・と大変な事態になってしまいます。

ご注意を!

結局、各種説明に熱が入り、お昼過ぎまでかかりましたが、最後に社長からも少し説明があり、お引き渡しが完了!

まあでも・・・ボリューム的に一度で覚えられるものではないので、食洗器の洗剤のことなどの、重要なポイントを押さえて頂いて、あとは使いながら覚えていかれる事になるかと思います。

ND様、これから長いお付き合いとなりますので、どうぞ(おてやわらかに・・・)宜しくお願いいたします!

おめでとうございました!

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

コロナウイルス・・・怖いですね～。

マスクも売り切れてるところが多くて、中島家もLINEで「あそこのお店にあったよ!」とかの情報が交換されています。

まああまり過剰に反応して、パニックにならないようにしたいですね。

さて、ちょっと前の事ですが、中津市大悟法にて、新規格住宅 LifeBox MD様邸の着工に先駆けて、地鎮祭が行われました。

風もない暖かくて穏やかな好天に恵まれ、なんとも幸先が良いですね～。

というわけで、定刻通りに開催。

テントとはいえ、雨でも晴れでも、屋根があるとやっぱり落ち着きますね。

ありがたやありがたや・・・。

青空に気持ち良く切麻が舞います。

ところで・・・「切麻」←読めますか?

「きりぬさ」と読みます。ひらひら舞ってる切り紙のことです。

お米と塩も混ぜられていて、お清めの為に神主さんが四方に撒いていきます。

玉串奉奠。

二礼二拍手一拝です。

このあと阿部課長と中島も。

というわけで、滞りなく閉式。

神主さんからのお説法・・・でいいのかな?神道の場合は何て言うんでしょうか??

お神酒をおろして頂いて、一同乾杯。

ベビーちゃんはまだよ～。

とは言え、大人も口をつけるだけですが。

残りは地面に撒きましょう!

では、記念撮影です!

良い笑顔ですね!

素敵なお家が出来るよう、頑張ります!

と、最後に・・・、

中島達が片付けている間に、敷地の境界に沿ってぐるりと粗塩を撒いていただきます。

これにて全て終了です。

朝からお疲れさまでした!

そして。

1月下旬には建築確認が下りていたので、地盤調査後、すぐに着工しました。

敷地が広いので、工事もノビノビできますね!

この敷地の広さは都会にはないメリットです。フフフ。

この段階は「地業」とか言ったりしますね。

地面を掘って(床掘)、砕石を敷いて転圧し、ある程度のレベルを出して、次の型枠設置・配筋の工程と繋がっていきます。

さあ～ここからはガンガン工事が進みます!

来週の月曜日には配筋検査&ベタコンの打設の予定です。

天気がどうなるかな～・・・。

猫に聞いたら「知らんニャ!」と怒られました・・・。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

冬らしい寒い日が続きますが、昨日は「翔んで埼玉」が流れてましたね～。

忘れてて途中から見ましたが、小倉優子弱い弱いのシーンで吹き出してしまいました。

二階堂ふみさんのチョイスはバッチリでしたね!

DVD借りて、改めて見ます。

さて、2月は逃げる、ということで、気が付けば改正民法の施行も目前に迫ってきました。

という事で、先日は大分、

またその数日後には講師の方に来て頂いて、色々と勉強・確認を続けております。

建築士法も改正されるので、この辺は会社としてキチっとしておかねば、なのです。

いやこれ本当、大事な話です!

けど、どれくらいの人が把握しているのか・・・。

フムー。

さて、現場です。

中津市大塚 大屋根と大空間リビングのデザイナーズハウス SN様邸ももうじき完成で、現在仕上げの工程が進んでいます。

先日までクロス張りが行われていましたが、

無事完了です。

改めて見ると、ほんとすごいな・・・。

というわけで恒例のビフォー・アフター。

↑クロス張り前

↓現在

↓

寝室は暗めのクロスでまとめられていて、夜は特に落ち着きそうです。

↓

足元の青いタイル・・・に見えますが、クッションフロアです。

ビニール床、というと分かりやすいでしょうか??

耐久・耐水・耐汚性に優れているので、水回りなどによく使われます。

こちらのお部屋はドライルーム(とか、サンルームとかランドリールームとか)なので、ぴったりですね。

デザインや色も豊富なので、インテリアの雰囲気を壊さずにチョイスできるのもメリット。

奥様入魂のスペースです!

御主人は入ることがあるのでしょうか・・・?

↓

こちらはお子様部屋。

高い天井でリビング同様、空間の広がりが抜群です。

と、クロス張りが終わったので、今日はカーテン選びとお施主様による現場見学でした。

選ばれたクロスで雰囲気がどう変わったのか?

いよいよ完成直前なので、具体的なイメージを掴んで頂きました。

まだ資材などの荷物があるとはいえ、一般のお家としてはあり得ないくらいひろい空間。

お子様が走る走る!

怪我をしたりしないか、目を配りながらでしたが、やっぱりお子様が嬉しそうにはしゃいでくれるのは嬉しいですね!

これぞマイホームの醍醐味です。

SNさまのお子様は女の子がお二人。

元気いっぱいでいつもとっても可愛いです。

子供好きの中島も、お仕事ながらいつも楽しませて頂いています～。

いやー本当、子供というのはエネルギーの塊。

場にいると空気がキラキラしてくるように感じます。

SN様邸は来週クリーニングが入り、あとは細かな補修など。

早くお披露目したいです!

ではまた!

今日はネコはなしで～す。

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

はいっ、というわけで今日も元気にやっていきましょう～!

と、ユーチューバーの人は始めますが、アレはなんで打ち合わせたようにああいう始まり方なんでしょうね・・・?

それはさておき、ちょっと更新が空いてしまい、少し前の現場の様子ですが、豊前市 ガレージのあるデザイナーズハウス GK様邸です。

外壁は一通り張り終わり、先日は屋根工事の仕上げ中でした。

来週末には足場が解体予定です。が、ちょっと天気が悪い日が続くようですね。

どこから見てもアシンメトリーな形で、一見してお家全体の輪郭をつかむのはなかなか難しいデザインです。

凝ってますね～!

チラっと写ってますが、板金職人・Nさんが日曜日返上で作業をしてくれています・・・。

いつもありがとうございます!

ちなみに、GK様邸の屋根はガルバリウム葺きですが、その中でもグレードが上のものです。

表面がツルツルしていて、耐久度が高くなっていますが、滑る分、職人さんは大変です。

ご安全に!

内部は・・・

断熱材の施工が終わり、壁の石膏ボードが張り始められます。張られ始められます。張られ始めます・・・?

大塚のデザイナーズハウス SN様邸を同じく、天井が高くなる勾配天井を採用。

2つの勾配が合わさって、3次元で考えないといけないので、難易度が高いです。

というわけで、ボード張りが始まってます。

断熱材もきれいに入ってますね!

撮りためた写真がたくさんありますので、(最近滞り気味ですが)またどんどん上げていこうと思います。

ネコ写も・・・。

最近は折りたたまったり、

溶けたり、

伸びたりと、ネコはネコなりに忙しそうです。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

一日良い天気でした。

さてさて、三光のLifeBox ND様邸が完成し、大塚 デザイナーズハウス SN様邸が終盤に入ってきましたが、ありがたいことに、その分新しく着工して始まる現場もあります。

大新田 オリジナル平屋モデル HS様邸です!

着工直前で更地。

周りに高い建物が無く、お隣との距離もあるので、敷地状況はGOOD!

日当たりも風通しも良いですね～。

先日、地盤調査の結果も出て、「直接基礎OK」の回答。

改良せず、そのまま基礎工事に入れます!

これが正直いつもドキドキします・・・。

地勢や周囲の状況、過去の経歴などである程度予想は付きますが、地面の中の事なので、やはり実際に調べてみるまではどんな結果が出るかわかりません。

「土地入手前に調べてみれば良いのでは?」

→一理ありますが、荷重がかかるカドの部分と、重心点(中心点)の直下を調査するので、建てるお家の形・配置が正確に決まらないと調査が出来ないません。なので、なかなかそういうケースもないでしょう。(数十センチずれても再調査が必要になります。)

売買の場合は売り主さんや仲介業者さんの了解も必要になりますし・・・。

まあ「要改良」の回答でも建てられなくなるわけではないんですが、地盤改良を行うとなると、数十万円～という費用が必要になるので、やっぱり「直接基礎OK」の回答が一番です!

と、いうわけで、11月に地鎮祭を行ってからはや3ヶ月。

いよいよ着工です!

HS様、フォーユーホームのスタッフ一丸となって良いお家を建てますので、お楽しみに!

では、ネコです。

この顔は・・・

やっぱりあくび直前の顔!

もう0.02秒後くらいがベストだったな～。

ではまた!

大分県中津市の分譲地・新築住宅・注文住宅・デザイナーズハウス。

家づくりの会社、地域密着型工務店・ハウスメーカー、フォーユーホームの中島です。

うがい・手洗いに気を付けておりますが・・・

風邪をひいてしまい、ここ数日マスクマンです。

念の為、病院でインフルの検査を受けましたが、陰性でした。良かった。

が、マスクがどこにも売ってない・・・。

そして中津でバンドをしている知人がCDを出したので買って車で聞いてみたり。

Rock ‘n’ Rollです。

さてさて、そんな日々の中、ちょっと父島を連れて法務局へ。

というのも、実は昨年の秋に祖母が亡くなり、相続の手続きがあったのです。

しかしまあ～色々と知らなかったことが出てきて、スムーズにいきそうにありません。

写真もなんだか挑む人みたいになってますね・・・。

色々出てきた、知らなかったことに困っている父島&母島。

なんともはや・・・。

祖母は大正生まれだし、耶馬渓の山奥の事なので、土地の人たちもやはりそういう意識が薄いのか、登記が明治で止まっていたり、全然知らない土地が資産になっていたり。

中には、明治時代の借り入れ(140円・・・)の抵当権が残ったままの土地も。しかも、債権者・債務者ともに親族でもなんでもない人の名前。

抵当権を消したいのですが、明治時代の債権者の相続権者なんて探せません。

消しといてよ～!

追加費用が発生しますが、いずれは消さないといけないし、ここはもう、司法書士さんに丸投げです。

そして、中でも困っているのが、祖母のお家(現在空き家)が建っている土地の所有権が、いつの間にか別の人に移っていたこと。

色々錯誤があった結果のようですが、どうしたらいいものやら・・・。

と、時間もお金も余分にかかるし、子孫を困らせない為にも、相続はきっちり行いましょう。

そして、土地の売買など、大事なお話をする時は、やはり間にプロを入れて、事前の相談を行いましょう!

不動産業者、司法書士、行政書士、弁護士・・・色んなプロがいらっしゃいますが、特に不動産登記の専門家である、「司法書士」さんは頼りになると思います。

さてさてさて、現場ですが、着々と進んでいます。

中津市蛎瀬 自社分譲地 オリジナル平屋モデル O様邸です。

軒天が張られました。

↓

↓

木目が良い感じです。

そして、軒天が終わったので、

サイディング工事がスタートしました。

平屋で凹凸の少ない形のモデルなので、工事は早そうです。

ではまた!